67 imóveis à venda direto com o proprietário em São Sebastião
Sem corretor e sem 6% de comissão: negocie direto e garanta muito mais economia na compra ou na venda do seu imóvel.
Comprar imóvel em São Sebastião
São Sebastião, localizada no litoral norte de São Paulo e parte da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte, possui 84.280 habitantes. A cidade oferece 67 imóveis à venda direto com o proprietário.
Com um preço médio de R$ 7.729 por m², a compra direta proporciona economia média de R$ 82.683 em corretagem. Praia de Boiçucanga, Praia de Maresias e Praia de Juqueí são os bairros mais procurados por 186 compradores cadastrados.
Como funciona comprar direto do proprietário?
Você fala com o dono pelo chat ou WhatsApp, agenda a visita e negocia sem intermediários. A documentação segue o caminho normal de qualquer compra — cartório e registro — só que sem a comissão de corretagem.
Quanto custa anunciar um imóvel em São Sebastião?
Você paga apenas o Plano de Assinatura para manter o anúncio no ar — nada de comissão sobre a venda. Em um imóvel de R$ 1,4 mi, isso significa até R$ 83 mil de economia.
Os preços do Raio-X são atualizados?
Sim — o preço médio do m², as faixas de preço e a demanda por bairro são recalculados todos os meses a partir dos anúncios e interesses ativos na plataforma.
Raio-X do mercado em São Sebastião
Preços e demanda reais, calculados a partir dos anúncios e interesses cadastrados na plataforma Proprietário Direto.
Preço médio do m²
Bairros com m² mais valorizado
valores em R$/m²
Faixas de preço dos anúncios
A maior parte dos imóveis está na faixa R$ 500–800 mil.
Onde está a demanda
Bairros mais procurados
- 1. Praia de Boiçucanga32 interessados
- 2. Praia de Camburi31 interessados
- 3. Boicucanga29 interessados
- 4. Juquehy25 interessados
- 5. camburi22 interessados
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