915 imóveis à venda direto com o proprietário em Guarulhos
Sem corretor e sem 6% de comissão: negocie direto e garanta muito mais economia na compra ou na venda do seu imóvel.
Comprar imóvel em Guarulhos
Guarulhos, situada na Região Metropolitana de São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado, com 1.349.100 habitantes. Oferece 915 imóveis disponíveis para negociação direta com os proprietários, sem intermédio de corretores.
Com um preço médio do m² em R$ 6.366, a economia média de corretagem pode chegar a R$ 51.976. Compradores interessados somam 2.017, com destaque para os bairros Centro, Picanço e Vila Augusta.
Como funciona comprar direto do proprietário?
Você fala com o dono pelo chat ou WhatsApp, agenda a visita e negocia sem intermediários. A documentação segue o caminho normal de qualquer compra — cartório e registro — só que sem a comissão de corretagem.
Quanto custa anunciar um imóvel em Guarulhos?
Você paga apenas o Plano de Assinatura para manter o anúncio no ar — nada de comissão sobre a venda. Em um imóvel de R$ 866 mil, isso significa até R$ 52 mil de economia.
Os preços do Raio-X são atualizados?
Sim — o preço médio do m², as faixas de preço e a demanda por bairro são recalculados todos os meses a partir dos anúncios e interesses ativos na plataforma.
Raio-X do mercado em Guarulhos
Preços e demanda reais, calculados a partir dos anúncios e interesses cadastrados na plataforma Proprietário Direto.
Preço médio do m²
Bairros com m² mais valorizado
valores em R$/m²
Faixas de preço dos anúncios
A maior parte dos imóveis está na faixa Até R$ 300 mil.
Onde está a demanda
Bairros mais procurados
- 1. Vila Augusta369 interessados
- 2. Centro368 interessados
- 3. Gopoúva272 interessados
- 4. Macedo237 interessados
- 5. Vila Galvão232 interessados
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