
Sem corretor e sem 6% de comissão: negocie direto e garanta muito mais economia na compra ou na venda do seu imóvel.
São Paulo, a capital do estado homônimo, é o maior polo econômico do Brasil, situada na Região Sudeste. Com uma população de 11.904.961 habitantes, a cidade oferece 15.684 imóveis à venda direto com o proprietário.
Comprar direto com o proprietário em São Paulo pode gerar uma economia média de corretagem de R$ 62.635. Com 24.921 compradores interessados e bairros como Vila Andrade e Bela Vista em destaque, o preço médio do m² é R$ 8.625.
Você fala com o dono pelo chat ou WhatsApp, agenda a visita e negocia sem intermediários. A documentação segue o caminho normal de qualquer compra — cartório e registro — só que sem a comissão de corretagem.
Você paga apenas o Plano de Assinatura para manter o anúncio no ar — nada de comissão sobre a venda. Em um imóvel de R$ 1,1 mi, isso significa até R$ 64 mil de economia.
Sim — o preço médio do m², as faixas de preço e a demanda por bairro são recalculados todos os meses a partir dos anúncios e interesses ativos na plataforma.
Preços e demanda reais, calculados a partir dos anúncios e interesses cadastrados na plataforma Proprietário Direto.
Bairros com m² mais valorizado
valores em R$/m²
A maior parte dos imóveis está na faixa R$ 300–500 mil.
Bairros mais procurados
Arraste o mapa e clique nos valores para abrir a foto e os detalhes do imóvel.
Imóveis à venda anunciados pelos próprios donos.
Evelyn
ProprietárioJose
ProprietárioFernando
ProprietárioJuliano
ProprietárioGivaldo
ProprietárioRegis
ProprietárioAndré
ProprietárioSão 24.976 compradores com interesse ativo em imóveis na cidade. Anuncie hoje e comece a negociar.
Vá direto aos anúncios do bairro que você procura.