Vender flat sem corretor: anuncie e negocie direto com o comprador
Para vender um flat sem corretor, você anuncia na Proprietário Direto, recebe as mensagens dos interessados no painel e negocia direto. A comissão de corretagem, normalmente 6% do valor, fica com você: num flat de R$ 400 mil, são R$ 24 mil. Hoje há 190 flats à venda na plataforma e mais de 115 mil compradores cadastraram o que procuram. Quem compra flat costuma ser investidor e quer saber de pool, taxa de administração e rentabilidade.
Somente aqui na Proprietário Direto você anuncia sua Casa e negocia direto com compradores reais. Faça negócio sem comissões imobiliárias e de forma transparente.
Temos em Outubro de 2026
190 flats à venda
Perguntas frequentes sobre vender um flat
Preciso de corretor para vender um flat?
Não. Você anuncia na Proprietário Direto, conversa com os interessados e fecha o negócio sem intermediário, ficando com os 6% que seriam a comissão. A escritura é feita em cartório.
Quanto custa anunciar um flat?
O comprador não paga nada. O dono escolhe um plano de anúncio por período, com valores na página de planos, e não paga comissão quando vende.
Como os compradores entram em contato?
Por mensagem no anúncio, respondida no seu painel. Investidores e pessoas que procuram moradia compacta cadastram no Feed de Compradores o que buscam, e o seu flat é cruzado com esses interesses.
Quanto tempo leva para vender um flat?
Depende da localização, do preço e de o flat estar ou não em pool hoteleiro. Anúncio com rentabilidade informada e taxa de condomínio clara recebe mais mensagens de investidores, que decidem mais rápido do que quem compra para morar.
O que informar sobre pool hoteleiro e administração?
Se o flat está no pool, diga qual é a administradora, a taxa cobrada, a média de rendimento mensal dos últimos meses e se o proprietário pode usar a unidade. Se está fora do pool, diga se pode entrar. Esses são os dados que o investidor pede antes da visita.
Quais documentos preciso para vender um flat?
Matrícula atualizada, IPTU quitado, certidões negativas, documentos pessoais e declaração de quitação do condomínio. Se está no pool, tenha o contrato com a administradora e os extratos de rendimento. A Central de Ajuda tem o passo a passo da escritura.