440 imóveis à venda direto com o proprietário em Guarujá
Sem corretor e sem 6% de comissão: negocie direto e garanta muito mais economia na compra ou na venda do seu imóvel.
Comprar imóvel em Guarujá
Guarujá, localizada no litoral do estado de São Paulo, integra a Região Metropolitana da Baixada Santista com uma população de 294.871 habitantes. Na cidade, estão disponíveis 426 imóveis à venda direto com o proprietário.
Comprar direto com o proprietário em Guarujá permite economizar até R$ 63.339 em corretagem, com preço médio do m² em R$ 6.106. Os bairros Parque Enseada e Jardim Las Palmas são os mais procurados por 784 compradores cadastrados.
Como funciona comprar direto do proprietário?
Você fala com o dono pelo chat ou WhatsApp, agenda a visita e negocia sem intermediários. A documentação segue o caminho normal de qualquer compra — cartório e registro — só que sem a comissão de corretagem.
Quanto custa anunciar um imóvel em Guarujá?
Você paga apenas o Plano de Assinatura para manter o anúncio no ar — nada de comissão sobre a venda. Em um imóvel de R$ 1,3 mi, isso significa até R$ 77 mil de economia.
Os preços do Raio-X são atualizados?
Sim — o preço médio do m², as faixas de preço e a demanda por bairro são recalculados todos os meses a partir dos anúncios e interesses ativos na plataforma.
Raio-X do mercado em Guarujá
Preços e demanda reais, calculados a partir dos anúncios e interesses cadastrados na plataforma Proprietário Direto.
Preço médio do m²
Bairros com m² mais valorizado
valores em R$/m²
Faixas de preço dos anúncios
A maior parte dos imóveis está na faixa R$ 300–500 mil.
Onde está a demanda
Bairros mais procurados
- 1. Enseada234 interessados
- 2. Pitangueiras181 interessados
- 3. Praia Astúrias180 interessados
- 4. Praia das Pitangueiras118 interessados
- 5. Praia da Enseada116 interessados
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