155 imóveis à venda direto com o proprietário em Caraguatatuba
Sem corretor e sem 6% de comissão: negocie direto e garanta muito mais economia na compra ou na venda do seu imóvel.
Comprar imóvel em Caraguatatuba
Caraguatatuba, localizada no litoral norte de São Paulo, faz parte da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte, com 142.248 habitantes. A cidade oferece 146 imóveis à venda direto com o proprietário.
Comprar sem corretor em Caraguatatuba pode gerar economia média de R$ 40.310, considerando o preço médio do m² de R$ 5.394. Bairros como Massaguaçu e Martim de Sá destacam-se entre os 312 compradores interessados.
Como funciona comprar direto do proprietário?
Você fala com o dono pelo chat ou WhatsApp, agenda a visita e negocia sem intermediários. A documentação segue o caminho normal de qualquer compra — cartório e registro — só que sem a comissão de corretagem.
Quanto custa anunciar um imóvel em Caraguatatuba?
Você paga apenas o Plano de Assinatura para manter o anúncio no ar — nada de comissão sobre a venda. Em um imóvel de R$ 710 mil, isso significa até R$ 43 mil de economia.
Os preços do Raio-X são atualizados?
Sim — o preço médio do m², as faixas de preço e a demanda por bairro são recalculados todos os meses a partir dos anúncios e interesses ativos na plataforma.
Raio-X do mercado em Caraguatatuba
Preços e demanda reais, calculados a partir dos anúncios e interesses cadastrados na plataforma Proprietário Direto.
Preço médio do m²
Bairros com m² mais valorizado
valores em R$/m²
Faixas de preço dos anúncios
A maior parte dos imóveis está na faixa R$ 300–500 mil.
Onde está a demanda
Bairros mais procurados
- 1. Martim de Sá122 interessados
- 2. Indaiá84 interessados
- 3. Massaguaçu68 interessados
- 4. Balneario dos Golfinhos53 interessados
- 5. Centro46 interessados
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