Edifício Orla da Mata | Apartamento Completo, Andar Alto com Vista Livre 70m²

Edifício Orla da Mata | Andar Alto, Vista Livre e Conforto Completo

Excelente oportunidade para morar com qualidade ou investir com segurança.

Apartamento com 70 m², localizado em andar alto, com vista livre e permanente, além de face sombra — um diferencial que garante maior conforto térmico no dia a dia. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para morar.

Destaques do imóvel:

2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado

Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)

Varanda fechada com blindex, ideal para momentos de descanso com privacidade

Cozinha funcional com armários planejados

Lavanderia independente

Banheiro social

2 vagas de garagem cobertas

3 aparelhos de ar-condicionado novos inclusos

Aquecimento a gás

Condomínio:
Valor de R$ 600,00/mês, já com água inclusa — excelente custo-benefício em relação ao padrão do imóvel.

PISCINA COM BORDA INFINITA MARAVILHOSA, SAUNA, SALÃO DE FESTAS E ETC.

Diferencial exclusivo:
Possibilidade de aquisição “porteira fechada”, incluindo sistema de home cinema de alto padrão, com projeção 4K em tela de 96” Silver Cine Pérola Negra e projetor Triple Laser. Uma solução completa para transformar a sala em um ambiente de cinema privativo.

Investimento inteligente:
Imóvel com forte potencial de valorização, em localização consolidada, condomínio enxuto e excelente liquidez para locação.

Diferencial exclusivo: experiência cinema em casa.
Possibilidade de adquirir o imóvel porteira fechada, incluindo sistema de projeção 4K de 96 polegadas com tela Silver Cine Pérola Negra e projetor Triple Laser ? tecnologia de ponta para quem quer transformar a sala em uma verdadeira sala de cinema privativa.

Também é uma excelente opção de investimento!
Localização valorizada, condomínio enxuto e imóvel completo tornam este apartamento uma alternativa atrativa para quem busca renda com aluguel ou valorização patrimonial.

*Se interesse em porteira fechada, considerar 560 mil reais (completo, tirando somente parte ínfima da decoração que é sentimental, acompanha: projetor 4k, telão silvercine, JBL 1000 de 7.1,4 canais, rack, porta acústica, tapete, sofá sob medida D33, adega climatizada, cafeteira, geladeira, máquina lavar louça/roupas, filtro de água, sofa externo, mesinha e puffs externos - sob medida -, 1 cadeira escritório, 1 cama, 2 criados mudos da cama, 1 tv do quarto, 2 ventiladores de teto lindos, cervejeira, decorações em geral, etc.). No valor sem porteira fechada, vai com mesa de jantar/baús, cadeiras e jantar, 3 aparelhos de ar-condicionado e os 2 ventiladores de teto.
** Minha esposa é advogada e providenciará toda a documentação de financiamento/consórcio/à vista, certidões e etc. para escritura, sem custos extras. Para segurança do comprador, sou servidor público do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (pode pesquisar meu nome no Google), e somente nós 2 somos os proprietários do imóvel, que está financiado com a CEF (aceitamos financiamento e consórcio, menos permuta).
***O valor do imóvel está anunciado por R$ 580.000,00. Aqui na plataforma Proprietário Direto nós tiramos a comissão de 6%: 580 - 6% = 545.000,00, e ainda decidimos dar um desconto extra de R$ 5.000,00 para fecharmos logo o negócio, totalizando: R$ 540.000,00. Preço final. Não existe, neste prédio (que é o de mais alto padrão da rua) nenhum imóvel neste andar ou acima, virado para a mata e face somba, por este preço (na verdade, não há nenhum outro nessas mesmas condições sendo vendido). Oportunidade única e que será vendida muito em breve.

Agende sua visita!

Conheça o vídeo que fiz do apartamento: https://www.youtube.com/watch?v=eP9L4P-F16U