Oportunidade Única - Jardim Juliana

Ótimo preço, apenas 220 mil reais. Imperdível!

Casa com 2 dormitórios (sendo uma suíte), escritório para home office, sala de tv, banheiro social, cozinha ampla azulejada, área de serviço coberta toda azulejada, 2 vagas de garagem cobertas e espaçosas.

Excelente localização: Em uma avenida que liga outras avenidas estratégicas de Sorocaba: Marginal Dom Aguirre, Avenida Ipanema, Avenida Itavuvu, Comendador Oetterer e Avenida Brasil.
Há apenas 2 minutos do Carrefour Sônia Maria, Mercado Distrital, Supermercado São vicente.
Posto de gasolina, pontos de ônibus, supermercado, escola estadual e comércios a apenas 200 metros da casa.

Elétrica, esgoto, hidráulica, azulejos e pisos totalmente novos.

Quadro de distribuição de circuitos elétricos de acordo com norma ABNT.
Com dispositivos 'd.p.s' de proteção contra raios e outros surtos elétricos e 'd.r' de proteção contra curtos e fuga de corrente.
Pontos elétricos para ar condicionado.
Ponto elétrico para boiler.
Todas as lâmpadas de LED.
Tomadas e interruptores Legrand Pial.

Hidráulica preparada com pontos para instalação de boiler de aquecimento solar onde seus pontos de saída estão nos misturadores da cozinha, suíte, banheiro social e lavanderia.

Todos os telhados com calhas, conectados aos ralos em tubulação separada de água pluvial. (Tubos aparentes para captação de água de chuva em reservatório móvel).

Casa totalmente reformada, em excelente estado de conservação (nova).

Todos os detalhes pensados para o conforto e a segurança.

Tubulação de gás própria para abrigo externo do botijão de gás no quintal ao fundo da casa.

Projeto inovador exclusivo de uma linda escada maçica de madeira retrátil estilo americano. Prática, robusta, leve e inteligente.

Garagem com portão fechado basculante automatizado com 2 motores, e sensor de presença.
Pré instalação para ligação de interfone ou campainha.

Excelente acabamento, toda a casa em piso frio e ardósia.
Toda a casa está pintada em estado novo com todas as paredes na cor branca.
Janelas e portas de madeira, com vidros jateados pintados na cor imbúia, também janelas de alumínio na cor branca em alguns cômodos.
Duas portas de correr (de madeira) para otimização dos espaços.

Linda calçada com acabamento em pedra branca e cinza.

Cozinha, banheiros e lavanderia com misturadores.

2 torneiras baixas para mangueiras (corredor externo e garagem).

Corredores interno e externo amplos com um excelente layout de acesso aos cômodos da casa.

Lavanderia com 4 pontos de água (2 quentes e 2 frios).

Lindo tanque móvel todo acabado em pastilhas com tampa para abrigo de materiais de limpeza.

Os 2 banheiros completos com chuveiros, misturadores, duchas higiênicas e acessórios.

Todos os cômodos da casa com muitas tomadas, interruptores paralelos e pontos de telefonia e comunicação.

Ralos externos com sifões e protetores antidengue.

Caixa d'água antibacteriana com tampa roscável instalada há mais de 6 metros de altura para melhor pressão nas torneiras.

Documentação ok, aceita financiamento, garantia de negócio justo e idôneo.

Terreno: 5x25.

Atenção:
Casa localizada em avenida movimentada.
Escritório, sala e cozinha com forro pvc bem estruturado.
Suíte e lavanderia com laje.
Escada retrátil no corredor interno com projeto inovador, inteligente e muito prático.

Atenção:
Dispenso, corretores, imobiliárias e demais portais de cadastros de imóveis.

Só prossigo contato com interessados em comprar o imóvel.

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