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jose
Terreno Regularizado em Jacone(Saquarema)
ANUNCIO TERRENO
Terreno regularizado, documentado e de esquina, com duas frentes para ruas, localizado no Lote 01 – Área B, Loteamento Chácaras Saquarema, em Sampaio Corrêa, 3º Distrito de Saquarema/RJ.
578 ,57 m²de área
Rua Manoel Irineu dos Reis, esquina com a Rua José Lopes da Silva
Duas frentes para ruas públicas
Matrícula nº 49.351 – Registro Geral de Imóveis de Saquarema
Alvará de construção vigente até dezembro
Documentação em ordem
Venda diretamente com o proprietário
EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A localização está inserida no eixo Sampaio Corrêa – Jaconé, região que vem despertando interesse imobiliário e comercial.
Entre os fatores de valorização estão:
• proximidade de Jaconé e suas praias;
• expansão urbana e crescimento do comércio local;
• proximidade da área relacionada ao projeto do Porto de Jaconé/Terminal de Ponta Negra;
• expectativa de novos investimentos, circulação de pessoas e atividade econômica na região;
• forte arrecadação de royalties de Saquarema, com previsão municipal de aproximadamente R$ 396,7 milhões em royalties entre 2026 e 2029.
O Porto de Jaconé é um projeto de grande impacto potencial para a região e vem sendo acompanhado por estudos, visitas técnicas e discussões públicas. A eventual implantação poderá aumentar a atividade econômica e a procura por imóveis na região, embora o cronograma e os impactos definitivos ainda dependam das etapas legais e ambientais.
IDEAL PARA
Residência
Casas para aluguel ou temporada
Kitnets / pequenas unidades residenciais
Pequeno empreendimento comercial
Investimento imobiliário de médio e longo prazo
R$210.000,00
ACEITO PROPOSTA E NEGÓCIO.
Transação diretamente com o proprietário.
JOSE VIVACQUA
Uma oportunidade para comprar hoje em uma região com potencial de crescimento e valorização nos próximos anos.
Terreno será entregue limpo e capinado.
As fotos servem para ver que esta cercado e dar
uma estimativa de profundidade.
Contato somente por mensagem de texto (21) 97485 - 2662
Ou e-mail : josevivacqua1965@gmail.com
O que tem neste imóvel
O que tem perto deste imóvel em Serra de Mato Grosso (Sampaio Correia)
Onde fica o terreno
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este terreno de esquina, com 578m², está localizado em Serra de Mato Grosso (Sampaio Correia), Saquarema. É regularizado e possui duas frentes para ruas, ideal para construção residencial ou comercial. A área é plana, pronta para receber seu projeto.
Nas proximidades, há a Padaria Oziel Cardoso a 11 min a pé e o restaurante Na Carreta a 12 min. A escola E.M João Laureano está a 3 min de carro, e o hospital P.U. Sampaio Correa a 5 min de carro.
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