TERRENO COM CASA SEM BUROCRACIA

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Terreno em Paulo Amarelo (Terminal, conjunto nossa senhora da Conceição) com uma casa construída (57M²) que requer uma boa reforma em um geral, e terá de passar um muro para dividir o terreno, pois, são duas casas do mesmo tamanho de área. Tem portão corrediço de alumínio, garagem (mas está muito ruim), e um terraço amplo. Quintal com banheiro e lavatório. Como eu disse, precisa de uma boa reforma, pois, não tive condições de fazer, estou desempregado e vivendo de bicos, e para sustentar um imóvel desse tamanho, está muito complicado mesmo. Tem Celpe, Compesa, tudo ok.

Área total do Terreno (Meu lado): 9X30 = 270M²

Área da Casa = 57M²

Área de Quintal (Sobra) = 213 M2

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M² construído em Paulista (nesse bairro) hoje custa (Pelo CRECI PE) 3.300$ Reais. O que daria 188000$ Mil Reais. Contudo, o imóvel não tem documentação, tem escritura (que não está em meu nome, calma, a casa não é invadida, eu resido fazem exatos 28 anos no local, era da minha Mãe que veio a falecer, porém, não regularizou a tempo, e não tenho condições de abrir Inventário, mas é perigo zero de perder algo, me responsabilizo totalmente, somente não tem escritura e sendo assim não tem iptu).

Hoje, pela situação do Imóvel, eu vendo por 150$ Mil Reais (negociamos sim). O terreno é perfeito para construtoras comprarem e fazerem Prives, duplex, para revender. Local tranquilo, com ônibus perto e 24 hs sem parar, mercado, padaria, restaurantes, depósitos de bebidas e afins.

E aí, ficou afim? Me chama aqui e te mando foto pelo WhatsApp. Venda sem burocracia, somente pelo recibo de compra e venda em cartório. Vai perder é?

Me chama aqui, que mando whatsapp e as fotos por lá.