Terreno medindo 10x30, em área industrial mas com desenvolvimento futuro residencial. Próximo ao novo Fort Atacadista e à Uniritter Campus FAPA, com possibilidade concreta de valorização em razão do empreendimento.
Próximo ao SkatePark Mário Quintana, ao Parque Chico Mendes e à Praça México, ao lado de um condomínio residencial.
O terreno fica ao final da Irmã Teresilda Steffen, no encontro com a Germano Bassler.
**Fica entre dois terrenos com a mesma área e do mesmo proprietário, então existe a possibilidade de compra destes outros em conjunto, caso o comprador pretenda adquirir uma área maior.

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