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jose
Terreno de Alto Potencial Construtivo no Continente - FLORIANÓPOLIS
Excelente oportunidade estratégica na região continental que mais cresce e recebe lançamentos de médio/alto padrão e studios na Capital de Florianópolis.
Terreno posicionado estrategicamente na divisa entre o Estreito e Capoeiras, com logística perfeita para escoamento e alta velocidade de vendas (VGV alto).
Área Total: 400 m² com 20m de testada e 20 de fundos.
Zoneamento: Inserido em Área Mista Central (AMC) / Zoneamento que permite projetos residenciais verticais de uso misto (estúdios, apartamentos ou salas comerciais)
Potencial Construtivo: Excelente índice de aproveitamento e gabarito ideal para a verticalização típica da região (com possibilidade de outorga onerosa e incentivos do Novo Plano Diretor).
Topografia: Plana. Pronto para Limpeza e Sondagem
Logística:
Conexão Perfeita: A minutos da Via Expressa (BR-282) e das pontes de acesso à Ilha, garantindo tráfego fluido para os futuros moradores.
Comércio Consolidado: Próximo a grandes eixos de serviços, supermercado Angeloni, redes de atacado (Fort/Atacadão), hospital, postinho de saúde, farmácias, padarias, ponto de ônibus.
Demanda aquecida por novos condomínios residenciais modernos focados em quem trabalha na Ilha ou na Grande Florianópolis.
Possui Escritura Pública e matrícula limpa direto no Registro de Imóveis, sem ônus ou gravames. Pronto para transferência imediata ou estruturação de projeto.
Valor : R$ 1.800,00
Aceita proposta financeira. Aberto a propostas de Permuta Física (01 apt pronto de 3 dormitórios em Balneário Camboriú ou Itapema).
Negociação ágil direto com o proprietário.
Contato: Tel/Whats: (48) 99911-1076
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este terreno de 400m² em Capoeiras possui saneamento, eletricidade e está murado. Com topografia plana, é ideal para projetos residenciais verticais. Localizado em uma área mista central, oferece fácil acesso à Via Expressa e às pontes de Florianópolis.
Próximo ao terreno, há o Bosque Pedro Medeiros a 16 minutos a pé e o Hospital Florianópolis a 18 minutos a pé. O Sam's Club está a 8 minutos de carro, oferecendo conveniência para compras.
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Rua Paralela Novo Horizonte - Capoeiras, Florianópolis - SC, Brasil
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