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Vista da Rua

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Vanderlei - Vendendo - Sítio com 84109m² - Vila Peruibe - Peruíbe

Vanderlei

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

SÍTIO PERFEITO PARA PESQUEIRO

Estrada do Guaxiru - Vila Peruibe, Peruíbe - SP

Valor de venda

R$ 700.000

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Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 0

Valor por m²

R$ 8

84109 m²

5 quartos

5 banheiros

4 vagas

34 anos

• Sítio com 195.222,74 m2, ou seja 8,134 alqueires, perfeito para a instalação de um grande pesqueiro. Entre em contato (**) ****-****
• Excelente localização: À apenas 12 minutos - 5 km, da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, Trevo de Peruíbe, sendo 3,2 km em asfalto e 1,8 km em estrada de terra.
• Região com vários pesqueiros e muito procurada.
• Este será o pesqueiro com maior quantidade de área alagada, tanques diversificados para todo tipo de pesca e peixes, e o mais próximo da Rodovia (cidade)
• O mais importante: Sítio com toda documentação ambiental regularizada e aprovada com plantas e demais detalhes (hoje é quase impossível conseguir estas aprovações).
• Várias nascentes de água no sítio e no entorno dos tanques.
• Energia Trifásica instalada dentro do sítio (diferencial importante pois pode-se instalar qualquer tipo de equipamento de grande porte com baixo consumo)
• O Sítio possui as seguintes edificações:
 1 Galpão com laje e infraestrutura para um 1º andar com 100 m2
 1 Galpão com pé direito de mais de 8 metros para máquinas e equipamentos e de grande porte com 238 m2
 1 espaço para oficina anexa aos Galpões com 36 m2
 1 Galpão localizado no platô com 102 m2
 1 casa de caseiro com 3 cômodos e área para almoxarifado com 165 m2
 1 casa no alto do morro (vista cinematográfica) com 4 suítes, ampla sala com lavabo e lareira, cozinha ampla, espaço para a construção de varanda na frente da casa e espaço gourmet na lateral, com mais de 290 m2 de área já construída.
Área de lazer com 280 m2, que conta com uma piscina de 70 m2 com 97 m3 em formato de feijão, com refletores e área rasa com hidro para crianças, deck, casa de máquinas, banheiro exclusivo e toda instalação hidráulica feita inclusive para a instalação de uma cachoeira artificial.
Toda a instalação de esgoto da casa está feita com caixas de inspeção e fossa construída com anéis de concreto e com mais de 20m de profundidade.
A casa e piscina estão construídas com brocas profundas e alicerces todo em concreto. A piscina é toda de concreto armado. Casa e piscina não possuem uma única trinca.
Falta apenas cobrir e dar acabamento.
Energia elétrica no local com transformador especifico para a casa.
• Área total de edificações com mais de 1.200 m2 construídas, ou seja, aproximadamente R$ 550.000,00.
• O sítio tem uma área de mais de 111.000 m2 – 4,5 alqueires, de mata nativa excelente para a criação de trilhas com diversos níveis de dificuldades, tornando-se uma atração à parte.
• Há uma área de aproximadamente 6.500 m2 – 0,270 alq. no fundo do sítio ideal para a construção de Chalés, ou área de recreação com campo de futebol Society, quadra e playground.
• O sítio tem documentação de posse pacifica, com todas as sucessões anteriores.

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Tem no imóvel

Plantação

Casa sede

Casa caseiro

Lareira

Poço artesiano

Nascente de água

Piscina

Forno a lenha

Saneamento

Valor de venda

R$ 700.000

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R$ 0

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Valor por m²

R$ 8

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Valor de venda

R$ 700.000

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