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CARLA
?☕ SÍTIO À VENDA EM FERVEDOURO/MG [ ÁGUA CRISTALINA, CAFÉ E 3 HABITAÇÕES
?☕ SÍTIO COMPLETO À VENDA EM FERVEDOURO/MG [ ÁGUA CRISTALINA, CAFÉ E 3 HABITAÇÕES
? Nascente de água cristalina • ☕ Café em produção • ? Estrutura completa
Um verdadeiro pedaço de Minas Gerais para quem busca tranquilidade, natureza e qualidade de vida — sem abrir mão de fácil acesso!
Imagine acordar ao som da água da nascente, respirar o ar puro das montanhas, colher frutas no pomar e sentir o aroma de um café produzido na própria propriedade. Tudo isso com acesso direto pela BR-482, às margens da rodovia e a poucos quilômetros do centro de Fervedouro.
Uma propriedade com mais de 56.400 m² (5,64,21 ha), água em abundância, produção de café e excelente estrutura para moradia, lazer, agricultura ou investimento no turismo rural.
? PRINCIPAIS DESTAQUES
? Localização privilegiada
Acesso direto pela BR-482, com facilidade de chegada e saída.
? Água em abundância
• Nascente própria de água potável, límpida e perene
• Córrego natural
• Poço para criação de peixes
• Áreas de mata nativa e preservação
☕ Produção e potencial rural
• Mais de 10.500 pés de café arábica em produção
• Pomar diversificado com fruteiras produzindo
• Áreas para plantio, hortaliças ou criação de animais
• Abrigo rural para insumos e colheita
• Galinheiros e piquetes cercados
? Estrutura residencial completa
Casa principal: 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, garagem coberta
para 2 veículos e amplo pátio.
Casa de apoio: construção independente com quarto, sala, cozinha e banheiro.
Casa rústica mineira: ampla e aconchegante, com quartos, banheiro, lavanderia, varanda e tradicional fogão a lenha — perfeita para receber família e amigos ou como espaço de apoio.
? Documentação e impostos em dia.
✨ UM IMÓVEL COM MUITAS POSSIBILIDADES
Ideal para quem deseja:
? morar no campo com conforto e tranquilidade;
☕ manter uma produção de café;
? ter um refúgio para a família;
?️ desenvolver um projeto de turismo rural;
? criar animais e cultivar alimentos;
? desfrutar de natureza, água e muito espaço.
? NEGOCIAÇÃO
Estamos abertos a propostas justas e coerentes, que serão analisadas com atenção.
? Não aceitamos troca.
? Não aceitamos carro ou outros bens como parte do pagamento.
? Nosso interesse é exclusivamente na venda da propriedade.
? Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse cantinho especial de Minas Gerais!
Contato: Carla — (21) 99753-0025
O que tem neste imóvel
O que tem perto deste imóvel em Centro
Onde fica o sítio
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este sítio de 46.464m² em Centro, Fervedouro, possui 6 quartos e 4 banheiros. Oferece estrutura completa com casa sede, casa de caseiro e nascente de água. Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, com áreas para plantação e lazer.
Próximo ao sítio, há o Restaurante da dona Elza a 4 min de carro e a Escola Municipal Paraíso a 8 min. A região oferece opções de alimentação e educação acessíveis.
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