Fazenda Altamente Produtiva com Pivô Central em CORINTO MG

• Localização: Localizada no município de Corinto, 28 km do trevo Corinto/Três Marias/Pirapora - estradão excelente

• Descrição:

o Casa sede antiga - bem conservada.

o Casa para funcionário.

o Casa de ferramentas.

o Casa de sal.

o Galpão para tratores e máquinas com 160 m2.

o Barracão coberto (casa de leite) com 03 divisões.

o Estrutura de currais - em pleno funcionamento – balança eletrônica, tronco, brete americano completo e embarcadouro. A estrutura de currais possui 7 divisões facilitando o manejo do gado.

o Terras de cultura e cerrado

o Fazenda muito bem cercada, toda em eucalipto tratado e arame liso 05 fios (perfeito estado), exceto um pequeno trecho em arame farpado, também em bom estado. São aproximadamente uns 15 km de cerca de eucalipto com fio Belgo Z 700.

o Estrutura para confinamento até 300 cabeças, dividida em 03 piquetes de aproximadamente 2000 m2.

o Energia elétrica - transformador de 37,5 KVA

o Pivô de 11 hectares - tudo novinho - perfeito funcionamento. Em 5,5 hectares da área do pivô tem uma capineira de BRS CAPIAÇU implantada, com capacidade de produção de até 1100 a 1500 toneladas de silagem por ano. Nos outros 5,5 hectares, normalmente são implantados lavouras de milho com capacidade de produção de até 750 toneladas de silagem por ano, considerando 03 cortes.

o Área útil atual 60 hectares - podendo se abrir mais aproximadamente 100 hectares - licenciamento ambiental em fase final.

o Muito bem formada em pastagens - 07 divisões.

o Ótima para pecuária de corte e lavoura em parte da propriedade.

o Poço artesiano com ótima vazão 65.000 litros/hora, córrego perene em uma das divisas e um córrego não perene em outra.

o Reservatório de água com aproximadamente 3 milhões de litros.

o Bebedouros para o gado abastecidos por gravidade servindo todos os piquetes, exceto a área de vegetação nativa. Nessa área há uma excelente aguada do córrego perene.

o Topografia plana, com partes onduladas.

o Região muito segura - não possui estrada de servidão

o A FAZENDA É ALTAMENTE PRODUTIVA!

• DESCRIÇÃO BENS MÓVEIS

o Dois tratores (CBT 2105 com Madal e MF 275 4x4)

o Implementos:

1. Vagão basculante de dois eixos com capacidade de 8 m3 – 5 a 6 toneladas

2. Vagão forrageiro Ipacol 1,5 m3 (desensila, mistura e descarrega a ração no cocho)

3. Carreta de madeira de dois eixos com capacidade de 5 m3

4. Carreta de madeira de eixo único com capacidade de 2 m3

5. Ensiladeira JF 90 Z10

6. Trado (perfurador de solo para cerca) para trator conectado na tomada de força

7. Roçadeira de pasto rebocável

8. Lâmina do CBT 2105

9. Pá do CBT 2105

10. Pá traseira (MF 275 ou CBT 2105)

11. Grade aradora com 20 discos

12. Distribuidor de calcário/adubo rebocável

13. Distribuidor de sementes (cone)

14. Plataforma horizontal para transporte de sal, adubo, etc.

15. Sulcador rebocável

• EQUIPAMENTOS ELÉTRICOS/GASOLINA

i. Ensacadora de silagem elétrica

ii. Máquina de solda

iii. Compressor de ar

iv. Conjunto desintegrador para moer grãos com motor de 7,5 CV

v. Duas motoserras

vi. Dois cortadores de grama a gasolina

vii. Trado manual a gasolina

• GADO

 43 Garrotes de 12 arrobas aproximadamente

 07 Bezerros de 6 a 8 meses

 03 Bezerras de 6 a 8 meses

 11 Vacas

 25 Novilhas e bezerras acima de 12 meses

• EQUINOS

 01 Égua

 01 Potra

 02 Cavalos

• PREÇO

 R$4.000.000,00 de porteira fechada com tudo que está acima descrito

• FORMA DE PAGAMENTO

 Pagamento à vista. Aceita – se na negociação imóvel em Belo Horizonte com valor máximo de até 20% do valor da fazenda.