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Lote/Terreno à venda, 24200m² - Parque Industrial
Área Urbana Excepcional de 24.200 m² (65x376m) | Vocação Logística e Industrial – Maringá/PR
Oportunidade estratégica para investidores, indústrias, construtoras e operadores logísticos!
Excelente área urbana estrategicamente posicionada no vetor de maior expansão e valorização de Maringá, a menos de 500 metros do futuro Contorno Sul Metropolitano (com via de acesso direto projetada) e próxima ao Novo Autódromo.
1. Destaques & Dados Técnicos do Imóvel:
- Área Total: 24.200 m² em zona urbana;
- Dimensões Estratégicas: 65 metros de testada (frente) por 376 metros de profundidade;
- Topografia: Plana / excelente aproveitamento para grandes obras, terraplenagem facilitada e galpões modulares;
- Aptidão e Estudo de Implantação: Perfeito para implantação de plantas industriais, galpões, terminais logísticos ou projeto de loteamento/condomínio empresarial;
- Acessos Pavimentados: Trecho em paralelepípedo via PR-323 e acessos alternativos estruturados pela Av. Melvin Jones (Parque Industrial Bandeirantes) / Estrada Paranhos e Estrada Nhanguaçu;
- Entorno Consolidado: Vizinhança com grandes indústrias, hubs logísticos operacionais e novas obras público-privadas em ritmo acelerado.
2. Localização Estratégica (Raio de Acesso):
- Aproximadamente 500m do futuro Contorno Sul Metropolitano (com acesso direto);
- 3 km da Cocamar;
- 3 km do entroncamento da PR-323;
- 4 km da Av. Melvin Jones;
- 9 km do Centro de Maringá;
- 9 km do Aeroporto Regional de Maringá.
3. Por que investir nesta área?
A região passa por um forte processo de estruturação impulsionado por novos equipamentos públicos, o Contorno Sul Metropolitano e empreendimentos privados de grande porte. Garantir esse terreno hoje é se posicionar à frente no novo hub logístico da região metropolitana.
Onde fica o terreno
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este terreno urbano de 24.200 m² em Jardim Ouro Cola, Maringá, possui dimensões estratégicas de 65x376m. A topografia plana facilita grandes obras, ideal para indústrias e logística. Está a menos de 500m do futuro Contorno Sul Metropolitano, destacando-se pela localização em área de expansão.
Próximo ao terreno, encontra-se o futuro Contorno Sul Metropolitano a 500m, a Cocamar a 3 km e o Aeroporto Regional de Maringá a 9 km. A região é bem servida por acessos pavimentados, facilitando a logística e transporte.
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