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Marco
Empreendimento Náutico $ Resort px a São Paulo
Nossas ocupações são locadas anualmente.
Ativo operacional( gera receita), Ativo imobiliário ( terreno raro e valorizável), Ativo expansível (grande potencial de crescimento imediato)
1. Receita Recorrente Mensal
• Contratos anuais
• Ocupacao estabilizada
• Receita previsível
• Baixa sazonalidade
2. Terreno em Peninsula
• 31.500m2 em forma de península, possibilitando vista permanente para agua de qualquer acomodação
• Acesso pela rodovia D Pedro I
• Eixo São Paulo/Campinas/São Jose dos Campos
3. Potencial de expansão já pronto
• 7 fundacoes prontas, para construção de mais sete chales
• Espaco para construcao de mais 10 chales
• Espaco para construção de mais um prédio de 15 aptos/ 01 dto
• Infraestrutura instalada
• Crescimento imediato
• Aumento de receita
4. Estrutura operacional pronta
• Marina Pavimentada
• Restaurante
• Seguranca
• Sistema de CFTV
• Poco artesiano
• Internet
• Oficina
• Funcionarios experientes, com moradia no local
• Tratoes
• Carro de apoio
• Estacionamento náutico
• 15 Aptos 2 e 4 acomodacoes
• 26 Chales seis e 10 acomodacoes
• 7 Suites 2 e 4 acomodacoes
• Salao de festas c/ apoio de cozinha/banheiros
• Estacionamento nautico
• Salao de jogos
• Area para academia
• Sauna
• Piscinas
• Belvedere com vista para represa
Obs Comprador entra operando.
VALUATIAON
Deixa de ser “hotelaria” entra parcialmente em Incorporacao, Desenvolvimento imobiliário, Condominio náutico, Ativo de lazer premium
O que tem neste imóvel
O que tem perto deste imóvel em Bairro do Cuiabá
Onde fica o imóvel comercial
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este imóvel comercial de 31.500m² em Bairro do Cuiabá é um empreendimento náutico com potencial de expansão. Localizado em uma península, oferece vistas permanentes para a água e acesso pela rodovia D Pedro I. Conta com infraestrutura pronta, incluindo marina pavimentada, restaurante e segurança.
Nas proximidades, a 16 minutos de carro, estão a Secretaria de Estado da Educação e a EMEIEF Bairro do Cuiabá. Para lazer, o Bar da Baiana fica a 20 minutos a pé, enquanto o Bar da Leila está a apenas 5 minutos de carro.
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