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Cleverson
Centro Comercial e Residencial - Fazendinha - Curitiba - PR
Apresentamos um espaço comercial/residencial, estratégico no bairro Fazendinha, Curitiba, com infraestrutura incrível para seu negócio.Aproveite essa oportunidade de investir em uma localização de alto potencial. Surpreenda-se e faça deste o novo endereço de sucesso da sua empresa. Entre em contato e agende sua visita!
Sendo:
2 terrenos de 12x30 cada com::
3 Lojas,
2 Apartamentos,
1 Residência
Imóvel comercial e residencial localizado na Rua Martins Fontes, próximo à Rua João Bettega, uma das principais vias de ligação da região, com fácil acesso ao Terminal Fazendinha e trajeto do ônibus Santa Amélia.
São 2 terrenos de 12x30 m cada, totalizando 720 m² de área (24 metros de frente x 30 metros de fundos), em zoneamento ZR3, oferecendo grande potencial comercial, residencial e de ampliação.
Composição do imóvel
01 LOJA – Aproximadamente 170 m²
• Duas portas frontais
• Pé-direito alto
• Laje em concreto
• Excelente espaço para comércio, depósito ou indústria leve
• Atualmente utilizada como loja de equipamentos industriais
02 LOJA – Aproximadamente 70 m²
• Banheiro
• Cozinha
• Depósito
• Duas portas de aço
• Teto alto com forro em madeira
• Atualmente utilizada como bar
03 LOJA – Aproximadamente 16 m²
• Banheiro
• Forro em madeira
• Atualmente utilizada como barbearia
04 -Apartamento 01
• Sacada
• 3 quartos grandes, sendo 2 suítes
• Banheiro social completo
• Cozinha renovada
• Banheiros reformados
• Piso laminado
• Laje
• Ampla sala com 3 ambientes
• Terraço coberto com churrasqueira e espaço gourmet
04 Apartamento / Escritório
• 1 quarto
• Banheiro renovado
• Piso laminado
• Sala e cozinha conjugadas
• Ideal para residência, escritório, clínica ou consultório
• Possibilidade de integração ao apartamento principal
05 Casa térrea nos fundos (entrada individual)
• 4 quartos
• Sala
• Cozinha
• 1 banheiro
• Forro em madeira
Estrutura adicional
• Garagem coberta medindo aproximadamente 3,3 x 18 m
• Espaço livre nos fundos
• Todas as unidades possuem entrada independente pela frente do imóvel
Potencial de valorização e ampliação
• Possibilidade de transformar a garagem em nova loja ou ampliação da Loja 01
• Integração dos apartamentos para ampliação da área residencial
• Região estratégica com grande fluxo e forte vocação comercial
Estuda propostas!
41-99941-7919
41-99249-8023
O que tem neste imóvel
O que tem perto deste imóvel em Fazendinha
Onde fica o imóvel comercial
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este espaço comercial em Fazendinha ocupa 720m² e inclui três lojas, dois apartamentos e uma residência. Cada unidade possui entrada independente, ideal para múltiplos negócios ou moradia.
Próximo ao imóvel, encontram-se o CMEI Fazendinha a 8 min a pé, o Outlet Fazendinha a 7 min e o Parque Cambuí a 13 min, além do Hospital Vitória a 6 min de carro.
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