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Guilherme
Ágio R$ 95.000 - Apto 75m2, 2 suítes, último andar - Ludovic Setor Central
REPASSE / ÁGIO: APARTAMENTO 75 m2, 2 SUÍTES, ÚLTIMO ANDAR, LUDOVIC APARTMENTS, SETOR CENTRAL, GOIÂNIA
Negociação direta com o dono do ágio. Sem corretagem, sem taxa de intermediação: você economiza os 5% de comissão que pagaria comprando pela imobiliária.
O APARTAMENTO
Unidade 3006, ÚLTIMO ANDAR do edifício. Nenhum vizinho acima, vista livre e permanente da cidade.
75,75 m2 privativos
2 suítes
Varanda gourmet com churrasqueira, integrada à sala
Cozinha com área de serviço
1 vaga de garagem + escaninho privativo
O EMPREENDIMENTO: LUDOVIC APARTMENTS (TAPAJÓS ENGENHARIA)
Rua 24, nº 310, Setor Central. Obra financiada pelo Bradesco, com patrimônio de afetação. Entrega prevista para 2028.
Lazer completo: piscina adulta e infantil, academia, sauna, salão de festas, lounge, churrasqueira coletiva, sala de reuniões e coworking, pet place, lobby com pé-direito duplo e lojas no embasamento.
LOCALIZAÇÃO
Setor Central, o bairro que mais valorizou em Goiânia nos últimos 12 meses (+15,5% pelo FipeZAP, cinco vezes a média da cidade). A pé de comércio, praças, restaurantes, faculdades e do eixo Anhanguera.
VALORES
Ágio: R$ 95.000
Saldo a vencer com a construtora: R$ 608.354,23
19 parcelas mensais de R$ 2.651,26 (até fev/2028)
Reforço anual de R$ 13.808,66 em dez/2026 e dez/2027
Parcela única de R$ 30.931,40 em jan/2028
R$ 499.431,57 na entrega, financiável em banco
Valor total do negócio: R$ 703.354
COMO FUNCIONA
Cessão de direitos com anuência formal da Tapajós Engenharia, processo padrão da construtora. O comprador assume o contrato original. Contrato assinado, extrato de saldo devedor atualizado e termo de quitação de comissão disponíveis para conferência antes de qualquer pagamento. Acompanho todo o processo na construtora do começo ao fim.
Aceito conversar sobre a forma de pagamento do ágio.
ACEITO PERMUTA
Analiso permuta em veículo ou imóvel de menor valor, quitado e com documentação regular, com volta em dinheiro.
Falar direto com o dono do ágio: (62) 98461-0130, Guilherme (WhatsApp)
O que tem neste imóvel
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Onde fica o apartamento
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este apartamento de 75m² possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no último andar, oferece uma vista livre da cidade. A varanda gourmet e a cozinha americana são perfeitas para receber amigos e familiares.
O condomínio oferece piscina, academia, sauna, salão de festas e segurança 24h. Ideal para quem busca lazer e segurança no mesmo lugar.
Próximo ao apartamento, você encontra o Hospital de Câncer Araújo Jorge a 12 minutos a pé e o Parque Mutirama a 13 minutos. Para compras, o Shopping Estação Goiânia está a 11 minutos de carro.
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