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Vista da rua

Simone

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de uma semana

Terreno 375m² (15x25) no Alvorada – Conjunto Jardim dos Éden – 100% Documentado

Alvorada, Manaus, AM, 69043-003

375 m²

1 quarto

1 banheiro

Raridade no mercado! Vendo excelente terreno pronto para construir no Conjunto Jardim do Éden (Alvorada), uma das áreas residenciais mais valorizadas e tranquilas de Manaus.
O lote possui 375 m² de área total com uma frente ampla diferenciada de 15 metros por 25 metros de comprimento. Essa testada de 15m é ideal para projetos modernos, permitindo uma fachada imponente, garagens paralelas para vários carros, recuos livres e excelente ventilação.
Destaques do Terreno:
• Localização Privilegiada: No Conjunto Jardim dos Éden, Alvorada. Região estritamente residencial, segura, tranquila e com vizinhança já consolidada, próximo ao Supermercado Nova Era dos Franceses
• Dimensões: 15m x 25m (Total: 375 m²).
• Infraestrutura: Rua excelente, asfalto de qualidade, água, energia na porta.
Documentação 100% Regularizada (O maior diferencial):
• Possui Escritura Definitiva e Registro de Imóvel.
• IPTU totalmente em dia.
• Pronto para transferência imediata!

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O que tem neste imóvel

Saneamento

Eletricidade

Terreno murado

Iluminação na rua

Fácil acesso

Calçada

Rua asfaltada

O que tem perto deste imóvel em Alvorada

Alvorada Mall

Shopping

410m 7 min

Serviço De Pronto Atendimento - SPA Alvorada - Lóris Cordovil

Hospital

1.1km 16 min

Nova Era - Alvorada

Supermercado

320m 5 min

Master Pan - Alvorada

Padaria

600m 10 min

Campos Eliseos 3

Parque

2.5km 7 min

Picanha Mania - Constantino

Restaurante

2.0km 28 min 4 min

Centro Educacional La Salle Manaus

Escola

2.3km 7 min

La Parrilla Grill | Churrascaria em Manaus

Bar

890m 12 min

Onde fica o terreno

Carregando mapa…

Localização aproximada em Alvorada.

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Sugestões

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Como é este Terreno de 375m² em Alvorada?

Este terreno de 375m² em Alvorada possui uma frente ampla de 15 metros, ideal para projetos modernos. A localização é privilegiada no Conjunto Jardim do Éden, uma área residencial tranquila e valorizada de Manaus, com infraestrutura completa, incluindo asfalto de qualidade, saneamento e eletricidade.

O que tem perto deste Terreno em Alvorada?

Próximo ao terreno, você encontra o Supermercado Nova Era a 5 minutos a pé e o Alvorada Mall a 7 minutos a pé. Para lazer, o parque Campos Eliseos 3 está a 7 minutos de carro. Além disso, há escolas e restaurantes nas proximidades, como o Centro Educacional La Salle Manaus e a churrascaria La Parrilla Grill.

Posso comprar esse terreno sem imobiliária?

Sim. Este anúncio vem direto do proprietário, sem corretor e sem comissão. Você negocia preço, prazos e condições com Simone pelo chat ou pelo App da Proprietário Direto. Veja como funciona a compra direta →

Quanto economizo comprando este imóvel direto?

A comissão de corretagem em vendas tradicionais fica entre 5% e 6% do valor do imóvel. Neste imóvel de R$ 380,000, são até R$ 22,800 que ficam no seu bolso ou viram margem de negociação. Tem um imóvel para vender? Aqui seu imóvel tem descrição completa, mapa, fotos, respostas para as dúvidas dos compradores e muita visibilidade — e você ainda economiza os 5-6% de comissão. Anuncie seu imóvel em Manaus →