Sobrado Semi Novo no Limão 3 Andares 4 Vagas de Garagem 160m² Aceito Permuta

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Estudo permuta por Apartamento de até R$ 300.000,00 como parte de pagamento.

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Primeiro morador a 9 anos

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Rua uma quadra atrás de uma delegacia e Av. principal com mercados, comércios, bancos, correios e ônibus.

Rua curta com pouco movimento e duas quadras da feira livre de quarta-feira.

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Portão automático de 4,5m de largura, com anti esmagamento e trava eletrônica

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Primeiro andar com:

Garagem para 2 carros (1 coberto) com 2 salas com divisórias ou 4 carros removendo as salas de divisórias de Drywall (3 e meio carros cobertos).

Garagem com lavabo, churrasqueira com kit rotativo 5 espetos, pia e armário de ferramentas.

Todo pátio com piso cerâmico antiderrapante.

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Segundo andar com:

Sala ampla com 2 ambientes 23m² e painel de madeira com espelhos na sala de jantar.

Painel de madeira na escadaria com mais de 5m de altura.

Ar Condicional LG Dual Inverter Quente e Frio.

Porta Janela ampla e leve em PVC e vídeos Blindex com 2,5m de largura.

Lavabo com bancada em granito preto e cuba sobreposta.

Cozinha grande 18,5m²

Toda azulejada com bancada de pia em granito de 3,2m de largura, com balcão 100% MDF embutido, com espaço para forno e lava louças.

Tomadas em todas as paredes bem distribuídas.

2 janelas amplas

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Lavanderia com tanque e porta de vidro temperado

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Corredor lateral dos fundos de 10m de comprimento com varal.

Depósito para materiais diversos comporta e acomoda botijão de gás.

Gás canalizado passa na calçada, encanamento pronto próximo ao portão, basta fazer obra da Comgás para ligação.

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Terceiro andar com:

De um lado 2 quartos e 1 banheiro com pia sobreposta, com bancada de granito e balcão MDF embutido com gavetão para roupas.

De outro lado 1 suíte com 14m², ar condicionado LG Dual Inverter quente e frio, com banheiro amplo com banheira de hidromassagem de 1,70m de dois lados, com aquecedor eletrônico digital, porta janela com 1,7m de largura. Pia sobreposta com bancada de granito e balcão MDF embutido com gavetão para roupas.

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Toda casa com encanamento pronto para instalação de aquecedor se desejar.

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Sótão com 1,8m de altura do telhado com 2 caixas d’água.

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Todas janelas são de PVC, resistentes e leves de primeira linha.

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No IPTU consta terreno 125m² e área construída de 125m². Porém, a soma das medições, de todas as áreas cobertas é de aproximadamente 160m²