Terreno 2300m² ideal para comércio, academia, farmácias, sala comerciais

Rua Leopoldo Fernandes Neves, Chácaras Pousada do Vale, São José dos Campos-SP

2300 m²

Terreno chácaras Pousada do Vale;

- Terreno para ideal para posto de gasolina, prédio comercial, academia, Farmácias, salas comerciais, apartamentos com altura máxima 3 m( bom para várias torres de 3 andares);

- São 2300m² sendo 2 lotes, 1500m² e 830m², vende separado caso seja interessante.

- Os lotes fazem frente com a rua Leopoldo Fernandes Neves e fundo com a Estrada do Cajuru, tendo acesso direto com as 2 ruas( assim tem oportunidade de fazer imóveis para os dois lado, ou seja, fazer um comércio na estrada principal e na de baixo casas para venda).

- Lote 830m² tem frente 21,50m e fundos 38,40 podendo ser desmembrado em 4 partes;

- Lote 1500m² tem frente de 42,61m e fundos 43,09m podendo ser desmembrado em 7 partes;

- Total de frente 63,91m e fundos 81,50m;

- NOVA LEI DE ZONEAMENTO, da área é ZM1 (zona mista 1), sendo o desmembramento para lote de no mínimo 125m², sendo 5m de frente;

- Documentação em dia, com escritura e registro da matrícula;

- Não aceita incorporação;

Valor para Venda, já incluso os 6%:

2300m² por R$ 950.000,00

1500m² por R$ 650.000,00

830m² por R$ 450.000,00

Aceita propostas, aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento;

O que tem neste imóvel

Saneamento

Eletricidade

Iluminação na rua

Fácil acesso

Calçada

Rua asfaltada

Onde fica o terreno

Carregando mapa…

Localização aproximada em Chácaras Pousada do Vale.

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Posso comprar esse terreno sem imobiliária?

Sim. Este anúncio vem direto do proprietário, sem corretor e sem comissão. Você negocia preço, prazos e condições com Mateus pelo chat ou pelo App da Proprietário Direto. Veja como funciona a compra direta →

Quanto economizo comprando este imóvel direto?

A comissão de corretagem em vendas tradicionais fica entre 5% e 6% do valor do imóvel. Neste imóvel de R$ 900,000, são até R$ 54,000 que ficam no seu bolso ou viram margem de negociação. Tem um imóvel para vender? Aqui seu imóvel tem descrição completa, mapa, fotos, respostas para as dúvidas dos compradores e muita visibilidade — e você ainda economiza os 5-6% de comissão. Anuncie seu imóvel em São José dos Campos →