Casas mesmo Lote ideal para comercio ou pessoa fisica

 Área total - 290 M²
 CASA 1 (A) 130 M²
 CASA 2(B) e Escritório pertencente a casa 2(B)160M²
END. CASA 1(A) – Rua dom Joao Batista Costa, 32 – CEP 05741-170
END. CASA 2(B) – Av. Engenheiro Saraiva de Oliviera, 99 e 79 (escritório)
IPTU contribuinte – 171.109.0021-4
Zoneamento Misto – Comercio e Residência.
 LOTE/ CASAS NÃO DESMEMBRADAS
 VENDA TOTAL LOTE/CASAS (A) + (B) e Escritório - R$ 1.6000.000 (SEM % DE CORRETAGEM).
 VENDA APENAS LOTE/ CASA B(2) e Escritório – R$ 750,000,00 (SEM % DE CORRETAGEM), COM R$ 15.000,00 DESCONTANDO DO VALOR TOTAL PARA
DESMEBRAMENTO.
 DESCRIÇÃO.
No ano 2001, houve a divisão das casas, transformando uma casa em duas e um escritório, cada casa possui sua entrada independente.
Não houve o desmembramento, apenas um projeto na prefeitura, até o presente momento não realizamos o desmembramento, pois como há o interesse em
vender o lote todo, é mais fácil e prático, manter apenas uma escritura.
Se houve interesse apenas na compra da CASA 2 e escritório, pertencente a essa casa, é necessário a realização do desmembramento, por esse motivo o desconto
ou abatimento do valor de R$ 15.000,00, valor esse que pode ser menor, para realização desse processo. Fica sob responsabilidade do comprador, com aval total
do proprietário.
Devido à localização, estamos dispostos a realizar a venda total ou parcial (Casa B2), para pessoas físicas que queiram residir em uma casa e alugar a outra,
reformar as duas casas e transforma-las e uma casa única novamente. Mas o interessante, seja realizar a compra total para criação de Comércios, como Drogarias,
Mercados, Escritórios para locação, entre outros, devido à localização e zoneamento que permite a construção de comércios.
Rua principal, com grande fluxo e circulação de pessoas e veículos, rua ampla para estacionar, via de passagem obrigatório para região de Taboão da Serra, Embu
das Artes, Rodoanel e Bairros e cidade.
Vizinhança com grande número de casas e apartamentos.