Prédio comercial novo localizado em bairro nobre, excelente ponto comercial em frente ao Colégio Integrado de Guarulhos e a Fig-Unimesp, ponto de ônibus há 50 metros do imóvel, comércios diversos como padaria, açougue, mercado, pet shops, salões de beleza, entre outros, e opção de recreação e lazer pela proximidade com o lago dos patos.
O prédio possui portões automáticos, vagas para 04 carros, recepção ampla, banheiro com acessibilidade e banheiros masculino e feminino e 4 salas com banheiros privativos, sendo 2 salas com depósitos integrados.
Entre as sala há uma cozinha com pia e gabinete instalado, hall de iluminação natural com claraboia que ilumina a escadaria de acesso ao primeiro andar.
No segundo andar são 7 salas amplas com banheiros privativos, sendo que 04 salas possuem varandas.
Nos fundos há uma loja com escritório equipado com pia e 02 banheiros individualizados.
O prédio todo com porcelanato, todos os banheiros com pia, vasos, torneiras, tomadas, esquadrias e vidros blindex.
Energia fotovoltaica instalada, com toda fiação e quadro de disjuntores novos, grande quantidade de tomadas.

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