Caldas Novas > Vila Franca > Rua August de Saint Hilaire

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Vista da Rua

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Kadije - Vendendo - Comercial com 719m² - Vila Franca - Caldas Novas

Kadije

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Pousada mobiliado á venda em Caldas Novas (GO)

Rua August de Saint Hilaire - Vila Franca, Caldas Novas - GO

Valor de venda

R$ 2.600.000

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Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 38

Valor por m²

R$ 3.616

719 m²

13 banheiros

10 anos

Venda de pousada em Caldas Novas - GO em pleno funcionamento e toda a infraestrutura.

Construção feita em 2014, simplesmente nova com todos os utensílios disponíveis.

Terreno conta com a metragem de 685m² (28 mts de frente e fundos por 24 e 25 mts laterais) de área;
Área Construída de 719,30m², composta das seguintes estruturas: portões de entrada individuais para 08 carros acionados por controle remoto.

Portão de Serviço acessado pela rua lateral com vaga para 03 carros dos gestores, ao escritório, área de lavanderia e rouparia.

Hall de entrada e recepção com computador, impressora, sistema de PABX, estrutura pronta para sistema de câmeras de vigilância, sistema de distribuição de canais de TV.

Salão de recepção acessado a partir da recepção ou corredor de Apartamentos com 07 mesas de 04 lugares onde é servido o desjejum, 02 toaletes sendo um adaptado para portadores de necessidades especiais.

Rouparia/Lavanderia com equipamentos residenciais com banheiro para funcionários e área externa para secagem de roupas, estação de gás e corredor.

07 unidades habitacionais com capacidade para até 36 hóspedes com medidas de 26,40 m², dotadas de fechadura eletrônica, economizador de energia, ar condicionado tipo-split, camas box spring de excelente padrão (cama de casal queen size + 1 ou 2 camas de solteiro), frigobar, Smart Tv de Led de 46.

Móveis planejados, sancas de gesso, ducha elétrica com muito boa vazão de água, bancada de granito na pia, blindex, cortinas com black-out e varanda.

Um dos Apartamentos está adaptado para portadores de necessidades especiais conforme legislação municipal, com portas mais largas, acesso integral a área de banho, barras de segurança, etc.;

Os apartamentos são acessados a partir da recepção ou do salão de café da manhã e estão distribuídos no piso térreo da pousada em um corredor com bancos de descanso e ambiente com boa jardinagem e iluminação;

Acima da recepção existe um apartamento utilizado pelos gestores composto por sala, cozinha integrada, lavanderia, sacada, dois quartos e um banheiro; é apartamento de 90 metros quadrados para caseiro ou residente onde dispõem de 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia com sacada, completamente mobiliado com móveis modernos.

Entre os apartamentos de número 02 e 03 existe uma escada que dá acesso tanto à rouparia e lavanderia já citadas como a uma área de 225,75 m², onde se localiza uma sala de jogos com ping-pongue, pebolim, mesa de snooker profissional, mesa de poker, xadrez, dominó, carteado e futebol de botão.

Em duas extremidades deste espaço se localizam espaços de churrasqueira que eventualmente hóspedes podem locar para fazer confraternizações; espaço este com alto potencial de ampliação da pousada convertendo o atual empreendimento de 07 unidades para pelo menos 14 unidades habitacionais.

A voltagem existente no empreendimento é 220 ‘volts’.
Localizada a 1,8km do centro; próxima aos parques aquáticos Privê, Water Park, Di Roma. Boa avaliação nos sites de buscas.

Acesso para deficientes; Ar-condicionado; Churrasqueira; Espaço gourmet; Estacionamento; Jardim; Lavanderia; Mobiliado; Portão eletrônico; Portaria; Salão de festas; Salão de jogos.

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Tem no imóvel

Recepção

Internet

Estacionamento

Segurança

Fechadura digital

Ar condicionado

Valor de venda

R$ 2.600.000

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Valor por m²

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Valor de venda

R$ 2.600.000

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