Andar comercial na esquina mais movimentada de Porto Alegre

Avenida Ipiranga - Praia de Belas, Porto Alegre - RS

Valor de venda

R$ 3.000.000

Valor de aluguel

R$ 12.300

Condomínio

R$ 1.000

IPTU

R$ 1.200

Valor por m²

R$ 5.093

589 m²

3 banheiros

25 anos

Conjunto comercial com 489m2, dividido em 06 salas, dois banheiros de uso comum (feminino e masculino). Piso das salas em parquet de 4 salas, todo novo. Sala com ventiladores de teto e espera para ar condicionado split. Área da secretaria recém reformada, com 70 m2, com carpete comercial novo, móveis embutidos de madeira de lei. Iluminação com lâmpadas de LED. Sala de direção com ar condicionado próprio e mesa. Toda a área da secretaria está servida com ar condicionado central. Possui copa e banheiro privativo. Espaço pronto para uso. O edifício possui elevador e portaria única, monitorada por câmeras. No prédio há um grande Restaurante (3º andar) e o Sindicato da Polícia Federal (7º andar). É possível locar estacionamento, com acesso interno às salas.

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