Loja na Galeria dos Músicos em Pinheiros | Já Alugada | Renda Imediata

Imóvel raro em uma localização histórica e consolidada do mercado paulistano, unindo potencial de valorização patrimonial e possibilidade de renda recorrente.

Excelente oportunidade de investimento em um dos endereços comerciais mais tradicionais e conhecidos da cidade de São Paulo.

Localizada na famosa Galeria dos Músicos, na Rua Teodoro Sampaio, em Pinheiros, esta loja integra um dos mais importantes polos de comércio musical do Brasil, frequentado há décadas por músicos, produtores, lojistas, colecionadores e profissionais do setor.

Dados do imóvel:

05406-000

Edifício Roselys

Rua Teodoro Sampaio, 763 – Pinheiros – São Paulo/SP

Área privativa: 28,28 m²

Área total: 43,71 m²

Matrícula individualizada

Documentação regular

Diferencial para investidores

O imóvel encontra-se atualmente ocupado por um inquilino de longa permanência, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário.

O comprador poderá optar por:

- Manter a locação existente e continuar recebendo os aluguéis;

- Renegociar as condições da locação;

- Utilizar o imóvel para sua própria atividade comercial, observadas as condições contratuais vigentes.

Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam geração de renda desde o primeiro dia da aquisição.

Localização privilegiada

A Rua Teodoro Sampaio é reconhecida nacionalmente pelo comércio de instrumentos musicais, equipamentos de áudio e serviços especializados.

A região possui intenso fluxo de pessoas, ampla oferta de transporte público, proximidade com estações de metrô, bancos, restaurantes e diversos serviços.

Ideal para:

- Investidores em imóveis comerciais

- Lojas de instrumentos musicais

- Equipamentos de áudio e tecnologia

- Escritórios e showrooms

- Assistência técnica especializada

- Empresas ligadas ao setor criativo e cultural

Entre em contato para mais informações, documentação completa e agendamento de visita.