PRÉDIO 3 ANDARES CENTRO DE SAQUAREMA FRENTE A LAGOA E AO LADO POLO UNIVERSITÁRIO

Excelente oportunidade para investimento em uma das cidades que mais cresce no estado do Rio de Janeiro. Imóvel tem 230.88 m², com 3 andares, sendo 1 loja no primeiro andar. Esse imóvel já tem um projeto de reforma em andamento na prefeitura para 4 excelentes apartamentos ou salas comerciais, 2 para o segundo andar e 2 para o terceiro.
O imóvel fica em uma localização privilegiada. No centro de Saquarema, em frente a lagoa e ao lado do maior empreendimento educacional. O polo universitário com expectativa de 10mil alunos. O imóvel está em frente a lagoa de saquarema com uma vista exuberante. Também se encontra a uma distância de 2 quadras da Cidade Universitária e a um pulinho da Praia da Vila.
Investir em imóveis em Saquarema é uma decisão estratégica que une qualidade de vida a um alto potencial de retorno financeiro. A cidade, conhecida como o "Maracanã do Surf" e um destino litorâneo promissor, está passando por um desenvolvimento econômico significativo, impulsionado inclusive pelos royalties do petróleo, o que atrai investimentos em infraestrutura e serviços públicos. Esse crescimento sustenta uma forte tendência de valorização imobiliária, tornando a aquisição de um imóvel na região uma aplicação segura para proteção do patrimônio contra a inflação e com potencial de ganhos substanciais a longo prazo.
Além da valorização, a versatilidade do mercado local oferece um duplo ganho para o investidor: a possibilidade de usufruir de uma casa de veraneio em uma cidade que oferece tranquilidade e beleza natural, e a oportunidade de gerar renda passiva com aluguéis. Em períodos de alta temporada ou grandes eventos (como campeonatos de surfe), o retorno com locações pode ser extremamente atrativo. Com praias deslumbrantes como Itaúna e bairros vibrantes como a Vila e Bacaxá, Saquarema é um local cobiçado por turistas e novos moradores, garantindo uma demanda constante por imóveis, seja para moradia permanente ou aluguel por temporada.