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Wagner
IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – CENTRO DE SÃO JOÃO DE MERITI
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda imediata, localização estratégica e grande potencial de expansão.
?️ Características do imóvel:
✅ Terreno com 500 m² de área total;
✅ 253 m² de área construída nova e averbada;
✅ Aproximadamente 170 m² de área livre, possibilitando futuras ampliações;
✅ Espaço reservado para a construção do 2º andar;
✅ Imóvel atualmente alugado, gerando uma renda mensal de R$ 7.000,00.
? Excelente potencial para diversos segmentos:
?️ Academias e estúdios fitness
? Escolas, cursos e instituições de ensino
? Clínicas, consultórios e empresas da área da saúde
? Escritórios e empresas
?️ Lojas e operações comerciais
? Centros de distribuição e outros negócios
? Localização privilegiada no Centro de São João de Meriti, em uma região com forte circulação, comércio diversificado e ampla possibilidade de utilização comercial.
Um imóvel com estrutura nova, renda mensal, terreno amplo e possibilidade de expansão, oferecendo ao investidor diversas alternativas de uso e crescimento.
O que tem neste imóvel
O que tem perto deste imóvel em Centro
Onde fica o imóvel comercial
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este imóvel comercial de 509m² no Centro de São João de Meriti possui 4 banheiros e está equipado com recepção, internet, isolamento acústico e ar condicionado. Com uma área livre de aproximadamente 170m², oferece potencial para expansão, ideal para diversos segmentos comerciais.
Nas proximidades, há o Ápice Saúde a 14 minutos a pé e a estação Pavuna/São João de Meriti a 14 minutos a pé. O Colégio Estadual Professor Murilo Braga fica a 11 minutos a pé. De carro, o restaurante Casa do Alemão está a 4 minutos e o Shopping Via Rio Pavuna a 5 minutos.
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