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Márcio

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Imóvel comercial na melhor região do Campo Belo

Rua Zacarias de Gois - Parque Colonial, São Paulo - SP

Valor de venda

R$ 1.800.000

Valor de aluguel

R$ 10.000

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 834

Valor por m²

R$ 9.836

183 m²

5 banheiros

4 anos

Excelente imóvel comercial de 183 m2 no bairro nobre do Campo Belo, situado num local muito privilegiado (há 1 quadra da Rua Vieira de Morais, 1 quadra da Rua Gabriele D´Annunzio, e quase esquina com a Rua Édison).
Região super segura e frequentada por clientes de alto poder aquisitivo. A redondeza possui infraestrutura completa.
A fachada do imóvel possui um painel de madeira e uma porta maciça de madeira com chave Keso e interfone, possui também um jardim e uma garagem com portão automático.
Capacidade para 2 veículos, um dentro da garagem e outro do lado de fora da garagem. Possui um portão de pedestres pela garagem, para serviços ou colaboradores.
Na parte externa do imóvel possui lâmpada com sensor de presença.
No piso térreo, temos o hall de entrada amplo, com projeto de iluminação, 2 salas com espelho, uma cozinha, um ambiente social, um depósito, 2 ótimos banheiros com uma pia decorada e 1 lavanderia.
Mais ao fundo do imóvel, existe um espaço com teto Zetaflex, que permite controlar a iluminação e ventilação, nos dias de chuva pode-se fechar totalmente.
No fundo do piso térreo, há uma sala fechada, ampla, iluminada e bem arejada.
No piso superior existem 4 salas, 3 banheiros, armários e um terraço aberto.
Resumindo as áreas do imóvel, temos: 1 hall amplo, 1 ambiente fechado grande, 1 ambiente social, 6 salas, 1 depósito, 5 banheiros, 1 espaço com cobertura Zetaflex, 1 terraço, 2 garagens (1 coberta), 1 cozinha e 1 lavanderia.
O imóvel possui câmeras e alarme, só contratar a empresa de segurança.

O bairro Campo Belo é de alto padrão, muito valorizado, tem boa segurança e ruas arborizadas.
Tem ótima localização, fica na zona sul, acesso fácil pela Marginal Pinheiros, Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini e Av. Jornalista Roberto Marinho.
O bairro fica próximo do Brooklin, Moema, Parque Ibirapuera, bem perto do Aeroporto de Congonhas, e ainda oferece duas estações de metrô na linha Lilás (Campo Belo e Eucaliptos).
Tem muitas opções de gastronomia, lojas e serviços.
Possui infraestrutura completa com bancos, supermercados, padarias, drogarias, oficinas, óticas etc.

Dúvidas, entre em contato com o proprietário no telefone (**) ****-****.

Possuo vídeo do imóvel, caso tenha interesse, só me solicitar.