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Luis

Proprietário do imóvel

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Prédio comercial para bar e restaurante.

Rua Professora maria Joaquina

Valor de venda

R$ 900.000

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 300

Valor por m²

R$ 2.045

440 m²

7 banheiros

15 anos

PRÉDIO COMERCIAL PARA BAR E RESTAURANTE COM 440 M2 CONSTRUÍDO, COMPOSTO DE:
1° piso
Salão: 80 m2, rebaixado em gesso, climatizado (60.000 BTUs) e cortinas de ar, frente em Blindex, com mesas em Blindex e cadeiras estofadas; conjunto de sofá em vime; piano vertical, balcão em granito; adegas; 2 banheiros. Acomodações para 40 pessoas.
Cozinha: coifa industrial; forno elétrico, micro-ondas, freezer horizontal, depósito e despensa.
Quintal: espaço gourmet com 1 banheiro, churrasqueira giratória moderna, forno e fogão à lenha; jardim com lago e ponte japoneses, cisterna 25.000L e mini oficina de marcenaria e serralheria para manutenção.
Garagem: 2 banheiros; vaga para 2 carros.
2° piso
Salão: decoração musical, 02 banheiros, palco montado para apresentação ao vivo com pista de dança, sistema de iluminação, sistema de Som JBL 3000W e iluminação solar de emergência. Copa com pia em inox, balcão de granito e vidro iluminado, churrasqueira giratória em inox embutida, geladeira expositora e elevador monta carga elétrico. Acomodações para 100 pessoas
Varandão: 70m2 com sacada em Blindex.
Obs. Na frente do prédio tem espaço para atendimento de 50 clientes ao ar livre.
O local é um centro gastronômico, com fácil acesso para Niterói e Rio de Janeiro. Próximo ao São Gonçalo Shopping.

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