Imóvel comercial 23 vagas, ÚNICO! Rua Catumbi, Belém

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL, ÚNICO COM 340m² NO TÉRREO E 23 VAGAS DE GARAGEM NO SUBSOLO (520m²).

OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E POSTERIORMENTE ARRENDAR PARA:

REDES DE MERCADOS (MINI EXTRA, MINUTO PÃO DE AÇÚCAR, CARREFOUR EXPRESS, DIA, HIROTA FOOD EXPRESS, ETC);

EXCELENTE TAMBÉM PARA ACADEMIAS (SMART FIT, BLUE FIT, MARRA FIT, BODYTECH, FORMULA, BIO RITMO, ETC);

ESTRATÉGICA PARA CLÍNICAS (DR. CONSULTA, CIA DA CONSULTA, LABORATÓRIOS, ETC). NA PORTA DO IMÓVEL TEM UM PONTO DE ÔNIBUS QUE É PARADA PARA 13 LINHAS, SENDO A MAIORIA VINDO DO METRÔ BELÉM, QUE FICA A 1.5km DO LOCAL.

INVESTIMENTO SEGURO, CERTEZA DE LOCAÇÃO.

NA MESMA QUADRA DO IMÓVEL ESTÁ SENDO ENTREGUE UM MEGA EMPREENDIMENTO DA ECON: ON BELÉM VIEW - 144 UNIDADES + ON BELÉM CITY - 300 UNIDADES. DESCENDO 200M NA MESMA CALÇADA, JÁ FOI ENTREGUE O CONDOMÍNIO EVOLUÇÃO DA PAZ REALTY - 299 UNIDADES. MAIS 800M ADIANTE E TEMOS O CYRELA CAMINO - 600 UNIDADES.

SÃO MAIS DE 1.340 APARTAMENTOS RESIDENCIAIS ENTREGUES RECENTEMENTE HÁ MENOS DE 200M / 1km DE DISTÂNCIA DO IMÓVEL.

IMÓVEL COMERCIAL EM UMA ÁREA COM DENSO VOLUME HABITACIONAL, QUE ANSEIA POR COMÉRCIOS E SERVIÇOS PARA ATENDER ESSE VOLUME DE PESSOAS: NA RUA CATUMBI NÃO HÁ NENHUMA AGÊNCIA DE CORREIOS, BANCOS, ACADEMIA DE GRANDES REDES, MERCADO DE GRANDES REDES, FARMÁCIA, NADA. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO.

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O IMÓVEL

SUB SOLO: 520m² DE ÁREA ÚTIL, SENDO ATÉ 23 VAGAS INDETERMINADAS.

ANDAR TÉRREO: 340m² DE ÁREA ÚTIL, COM 4 BANHEIROS E FRENTE AMPLA PARA A RUA CATUMBI.

O IMÓVEL INTEGRA O CONDOMÍNIO EDIFÍCIO FÚLVIA, COMPOSTO POR 23 APARTAMENTOS RESIDENCIAIS. PORÉM, OS IMÓVEIS SÃO DIVIDIDOS E INDEPENDENTES ENTRE SI.

OPORTUNIDADE ÚNICA. O IMÓVEL PERTENCE A MESMA FAMÍLIA DESDE A SUA FUNDAÇÃO EM 1970. DOCUMENTAÇÃO E TRIBUTOS TODOS EM DIA.