PROPOSTA DE NEGOCIAÇÃO DE IMOVEL DE GRANDE PORTE

PROPOSTAS DE 3 ANEXOS:

ANEXO1
A proposta comercial de VENDA do prédio ANEXO 1 apresenta valor de R$ 475.000,00
e ALUGUEL a combinar. A estrutura do anexo 1 possui área construída 1.840 mts quadrados disposta da seguinte forma:

1º Andar
> Salão com 198 m2 com pé direito de 5,50 + Sanitário Masculino e Feminino
Espaço tipo Loja com 12 mts2
Entrada Secundaria ( Rua Costa Lacerda)

2º Andar
> 9 espaços tipo sala/loja com 14 m2 + corredor com 2,90 de largura + área social com 33 m2;


ANEXO 2
A proposta comercial de VENDA do prédio ANEXO 2 apresenta valor de R$ 725.000,00
e ALUGUEL a combinar. A estrutura do anexo 2 está disposta da seguinte forma:

1º Andar
Loja 01 de frente para rua com 98 m2 + Sanitário Masculino e Feminino
Entrada Secundaria Rua Costa Lacerda, Nº 570;

1º Andar
Loja 02 de frente para rua com 269 m2 com pé direito de 3,20 + cozinha com 40 m2 + Sanitário Masculino e Feminino;
Entrada Principal pela Rua Nestor das Neves Carlos, Nº45

2º Andar
Salão com 270 m2 com pé direito de 3,50 + loja 01 com 18 m2 + loja 02 com 18 m2 + Sanitário Masculino e Feminino.

ANEXO 3
A proposta comercial de VENDA do prédio ANEXO 3 apresenta valor de R$ 700.000,00
e ALUGUEL a combinar. A estrutura do anexo 3 está disposta da seguinte forma:

1º Andar > Loja 01 de frente para rua com 39 m2 + Sanitário;
1º Andar > Loja 02 de frente para rua com 39 m2 + Sanitário;
1º Andar > 12 Lojas com 16 m2 + Sanitário em cada uma (Obs: área pode ser transformada em um único salão) > passível de desmobilização das lojas visando transformar em mais um grande salão paralelo a Loja 02 - 1º Andar do Anexo 02 >> Espaço 01 + Espaço 02 = Aproximadamente 460 m2;

2º Andar
12 Lojas com 16 m2 + Sanitário em cada uma (Obs: área pode ser transformada em um único salão)
Passível de desmobilização das lojas visando transformar em mais um grande salão paralelo ao Salão 02 do Anexo 02 >> Espaço 01 + Espaço 02 = Aproximadamente 460 m2;

DA PROPOSTA
O interesse de nossa parte consiste em:
Locação total ou parcial do imóvel;
Venda do prédio completo (3 anexos) ou parcial de cada anexo;
Parceria que envolva rendimentos as duas partes frente a área de interesse.

DOCUMENTAÇÃO
Titulo de Propriedade
IPTU
Documento de Cartório
Alvará de Bombeiros.

CONSIDERAÇÕES
O prédio é de grande porte e todos os seus ambientes podem ser considerados e estudados para propostas especificas para empreendimentos diversos.
Estamos à disposição para recebê-lo(s) in loco visando apresentar o espaço e estrutura para que Vsa possa conhecer e avaliar de perto a estrutura, o bairro, a cidade e suas potencialidades.

CONTATOS
Rafael Pena (**) ****-****
Gabriel Pena (**) ****-****

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