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Marco
Empreendimento Náutico $ Resort pp a São Paulo
Vendo Empreendimento náutico, com renda recorrente e potencial imobiliário de expansão em área rara de península com operação integrada, há mais de 25 anos, em zona de expansão Urbana.
Nossas ocupações são locadas anualmente.
Ativo operacional( gera receita), Ativo imobiliário ( terreno raro e valorizável), Ativo expansível (grande potencial de crescimento imediato)
1. Receita Recorrente Mensal
• Contratos anuais
• Ocupacao estabilizada
• Receita previsível
• Baixa sazonalidade
2. Terreno em Peninsula
• 31.500m2 em forma de península, possibilitando vista permanente para agua de qualquer acomodação
• Acesso pela rodovia D Pedro I
• Eixo São Paulo/Campinas/São Jose dos Campos
3. Potencial de expansão já pronto
• 7 fundacoes prontas, para construção de mais sete chales
• Espaco para construcao de mais 10 chales
• Espaco para construção de mais um prédio de 15 aptos/ 01 dto
• Infraestrutura instalada
• Crescimento imediato
• Aumento de receita
4. Estrutura operacional pronta
• Marina Pavimentada
• Restaurante
• Seguranca
• Sistema de CFTV
• Poco artesiano
• Internet
• Oficina
• Funcionarios experientes, com moradia no local
• Tratoes
• Carro de apoio
• Estacionamento náutico
• 15 Aptos 2 e 4 acomodacoes
• 26 Chales seis e 10 acomodacoes
• 7 Suites 2 e 4 acomodacoes
• Salao de festas c/ apoio de cozinha/banheiros
• Estacionamento nautico
• Salao de jogos
• Area para academia
• Sauna
• Piscinas
• Belvedere com vista para represa
Obs Comprador entra operando.
VALUATIAON
Deixa de ser “hotelaria” entra parcialmente em Incorporacao, Desenvolvimento imobiliário, Condominio náutico, Ativo de lazer premium
O que tem neste imóvel
O que tem perto deste imóvel em Bairro do Cuiabá
Onde fica o imóvel comercial
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Este imóvel comercial de 31.500m² em Bairro do Cuiabá é um empreendimento náutico com potencial de expansão. Localizado em uma península, oferece vistas permanentes para a água e acesso pela rodovia D Pedro I. Conta com infraestrutura pronta, incluindo marina pavimentada, restaurante e segurança.
Nas proximidades, a 16 minutos de carro, estão a Secretaria de Estado da Educação e a EMEIEF Bairro do Cuiabá. Para lazer, o Bar da Baiana fica a 20 minutos a pé, enquanto o Bar da Leila está a apenas 5 minutos de carro.
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