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Vista da Rua

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Nicolas - Vendendo - Comercial com 2400m² - alto de buzios - Armação dos Búzios

Nicolas

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Pousada em Búzios, 13 suítes, vista para o mar. Praia Ferradura

Rua Alto de Buzios - Altos de Búzios, Armação dos Búzios - RJ

Valor de venda

R$ 2.850.000

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Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 340

Valor por m²

R$ 1.188

2400 m²

14 banheiros

11 anos

Pousada em funcionamento com vista + Casa com vista para o mar + Terreno (1 escritura, total de 13 suítes e dependências): Moradia e fonte de renda. São 2400 mt² com vista para o mar e morros. Com saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonita e conhecida da cidade, e Rua Canela do Campo) no centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha. Com comercio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna, com mobília básica, ar condicionado e tv led. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitchnet mobiliados (total de 10 suites), com ar condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc, com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Monitorado por câmeras. E terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050mt² com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com Habite-se e Alvará de pousada. Equipado e em funcionamento à 9 anos. Área construída 550 mt² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Não tem outras propriedades desse tamanho a venda nesta zona. Excelente investimento, valor abaixo do mercado!

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Tem no imóvel

Internet

Estacionamento

Ar condicionado

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Valor de venda

R$ 2.850.000

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