Bruno
Proprietário do imóvel
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Cobertura Duplex, com Bar, Lareira, Churrasqueira e vista maravilhosa no Jardins
Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista, São Paulo-SP
113 m²
2 quartos
3 banheiros
2 vagas
Apartamento cobertura duplex de 113 m2 muito bem distribuídos, com lareira, churrasqueira, bar e terraço integrados, pronto para entrar e morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço aconchegante para receber amigos e família, no melhor bairro da cidade e com uma vista linda e exclusiva de São Paulo (inclusive Parque Ibirapuera).
- CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
. 112,5 m² de área privativa (sem contabilizar as 2 vagas de garagem)
. 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e com janelas e porta antiacústicas (antirruído)
. 1 lavabo + 2 banheiros completos com chuveiro a gás (já com pressurizador)
. Lareira, Churrasqueira e Bar integrados à área social
. Escada reta feita sob medida, valorizando o ambiente e a circulação
2 vagas de garagem
- ARMÁRIOS PLANEJADOS SCA
. Armários projetados da SCA, em ótimo estado de conservação e com excelente aproveitamento de espaço: na Cozinha; na Sala inferior; na Suíte; no Closet; na Sala Superior (com portas em espelho e com prateleiras e fundo de vidro)
- INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO
. infraestrutura já montada para aparelhos de ar-condicionado tipo split (pontos elétricos, tubulação, drenos, suportes para condensadoras, ...): 1 ponto na Sala Inferior; 1 ponto na Suíte; 1 ponto na Sala Superior e 1 ponto no Dormitório Superior
- TOUR VIRTUAL pelo imóvel:
https://my.matterport.com/show/?m=bgkWKUiucWM
- FOTOS (quase 100 em alta resolução):
https://drive.google.com/drive/folders/1IACIPmsBE0r7zobN_IoZnxLtVWJGBol7
- ESTRUTURA DO EDIFÍCIO
. 2 piscinas
. Academia
. Sauna
. Salão de Festas
. Playground
. Portaria presencial 24h
- CONDIÇÕES DA VENDA
. Valor especial de venda: R$ 1.999.000,00 (direto com proprietário)
. Preço válido somente até o final deste mês (dezembro/25). A partir de janeiro/26 o valor será acrescido do percentual das corretoras
. Não aceitamos permuta, pagamentos parcelados e/ou propostas de aluguel
- CONDOMÍNIO e IPTU
. Condomínio: R$ 1.709,53
. IPTU: 10x de R$ 812,81
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Tem no imóvel
Varanda
Espaço Gourmet
Gás encanado
Piso de madeira
Cozinha americana
Lareira
Cabeamento
Ar condicionado
Mobiliado
Tem no condomínio
Piscina
Interfone
Sauna
Salão de festas
Espaço infantil
Segurança 24h
Academia