Local: Condomínio Beija-Flor Residencial Clube (Estrada Dr. Manoel Reis, 110, Centro, Nilópolis)
Andar: 13º
Tamanho: 106m²
Dormitórios: 03
Suíte: 01
Banheiros: 03 com azulejos até o teto, pia de granito, box vidro temperado etc
Garagem: 02 vagas cobertas e próximas dos elevadores
Sol da manhã e da tarde na varanda e quintal
Cozinha e área de serviço azulejadas até o teto
Gás de cozinha encanado
Sala com porta de fechamento em vidros de 8mm temperados na varanda e janelas
Varanda com vista para o shopping de Nilópolis e rodoviária no Centro
Piso todo em porcelanato
Todas as paredes, excetos os quartos, com porcelanato (não precisa pintar o apto) de alta qualidade
Acabamentos de roda teto, portais e roda pé em gesso
Piscina privativa, bomba, filtro, cascata, aquecedor e iluminação
Churrasqueira com armação giratória elétrica, pia em granito, armários, janelões com adesivos temáticos (total privacidade), vidros temperados com 10mm, coberto parcialmente com policarbonato, toldo elétrico com controle remoto, armários, luzes solares no quintal etc.

Local tranquilo, residencial, farto comércio, condução e serviços públicos.
CFTV com duas câmeras internas via web em tempo real e gravação no quintal e sala.
Apto Quitado, documentação toda em dia, RGI, nada consta de tributos e condomínio assiduamente em dia.

No condomínio: Quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, salão de festas, sauna, brinquedoteca, salão de jogos, churrasqueiras, portaria 24 horas, seguranças 24 horas, CFTV, bicicletário, car wash e toda infraestrutura de clube resort no Centro de Nilópolis.

Ao redor e vizinhança: além de um farto comércio ao redor e o centro comercial muito próximo, ainda na rua tem pizzarias, restaurantes, restaurante japonês, escolas, academias, materiais de construção, posto de gasolina, farmácias, sacolões, padarias, borracheiro, mecânicos, eletricistas, cabeleireiro, barbearia, dentista, praças, bares, peixaria, mercadinhos, açougue, loja de som, igrejas, feira toda quinta-feira (adjacente), salão de festas, lava a jato etc.

Transportes: Grande oferta de transportes públicos (trem e ônibus) muito próximo, para todas as localidades da cidade.

Maior planta baixa do condomínio.
R$ 670.000,00 (Porteira Fechada – 03 televisores 2x 55 e 1x35, móveis de sala, acessórios de piscina, móveis de quarto, de cozinha, de quintal, aparelhos de ar condicionado, fogão, 03 geladeiras, ventiladores de teto, mesas da sala e do quintal em granito, cama, guarda-roupas, câmeras CFTV, alexia, máquinas de lavar roupas e louças).

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