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Flávio

Proprietário do imóvel

Visto por último há mais de um dia

Cobertura Praia De Pitangueiras - Guarujá - Debruçada No Mar

Av. Mal. Deodoro da Fonseca, 1596 - Centro, Guarujá - SP

Valor de venda

R$ 1.700.000

Condomínio

R$ 1.700

IPTU

R$ 760

Valor por m²

R$ 9.140

186 m²

3 quartos

3 banheiros

1 vaga

44 anos

Cobertura no melhor ponto da praia de Pitangueiras.
Frente total para o mar, o imóvel está em muito bom estado.
O ponto forte da cobertura é um terraço na frente com cerca de 33 m2 de onde se enxerga desde a ponta dos pescadores na praia das Astúrias até o Tortuga na enseada; vista cinematográfica.
Atualmente está com uma suite (com um banheiro gigante) e mais 2 dormitórios atendidos por 1 banheiro entre eles e mais um banheiro social no acesso aos quartos, ou seja o apartamento está com 3 quartos e 3 banheiros.
Na planta original a atual sala de jantar era uma suite, cujo banheiro que usava era metade do banheiro gigante da atual suite. Foi alterado para a configuração atual porque a vista do imóvel é imperdível. Caso haja necessidade de reverter para 2 suites + 2 dormitórios a adaptação seria fácil de fazer.
Os outros 2 dormitórios ficam na parte de trás da cobertura, e possuem inclusive opção de acesso normal dentro do apartamento ou entrada independente direto pelo hall dos elevadores. Cada dormitório possui sacada lateral de cerca de 8 m2 com vista da praia e do mar.
Além disso possui cozinha, lavanderia, e entrada de serviço.
Troquei TODOS os caixilhos por alumínio branco, tudo novo.
Ar condicionado, aquecimento central de água.
1 vaga no subsolo.
Documentação em meu nome 100% ok.

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