EMPREENDIMENTO: – Meio de Hospedagem desde 1997
Nome fantasia: Bonito Ecological Hostel
“24 anos de tradição” operando em Bonito / MS
Endereço: Rua Doutor Pires, 850 – Bairro: Formoso – Bonito / MS
ÁREAS -
Área do Terreno – 2.500 m² + 775 m2 (área camping/ Lavanderia) > Total = 3.275 m2
Área Construída (edificada) telhado de telhas cerâmicas e PVC ante chama – 1.024 m2
Muros perimetrais/ 3 portões de aço – 510 m2 * (215 metros lineares)
OBS: as 3 (três) ruas que cercam a propriedade são asfaltadas e possuem excelente drenagem de águas pluviais com várias bocas de lobo.
Dimensões de perímetro da hospedagem: 100 m de (esquina a esquina) com a Rua Lúcio Borralho, 25 m p/ rua dos fundos, Ari da Silva Machado e 25,00 m para rua da frente, Dr. Pires.
DESCRIÇÃO SIMPLES DAS EDIFICAÇÕES –
Projetada pelo proprietário Engenheiro Civil e de Segurança, totalmente térrea, nenhuma escada, subdividida em 6 blocos independentes, construídos com recuos; nenhuma edificação construída em divisas com vizinhos, o que proporciona excelente circulação e escape, ventilação (aeração) e ausência de locais de confinamento.
A propriedade esta localizada na parte alta da cidade, o que proporciona total segurança contra possíveis enchentes. Esta a 2 (duas) quadras da rua principal, Pilad Rebuah, a 400 metros de um supermercado, a 1.300 metros do “centrinho” de Bonito. O Hostel possui vários gramados e é todo arborizado possui sistema de drenagem.
O bloco dos apartamentos compartilhados foi construído com fundações reforçadas prevendo-se uma futura ampliação vertical, suporta um pavimento superior.
UNIDADES HABITACIONAIS / LEITOS / ESCRITÓRIOS / OUTROS –
Unidades Habitacionais atuais (apartamentos) ( Fevereiro/ 2020) – 28 * todos com forros de PVC ante chamas
114 leitos distribuídos em:
4 UH compartilhadas sistema hostel, cada uma com seu banheiro interno com ar condicionado Split Inverter
nota: todos os apartamentos compartilhados com banheiros privativos, armários individuais em alvenaria e portas de aço com tranca p/ cadeado
23 UH privativas para casais e/ou famílias, duplo/ triplo/quadruplo com ar condicionado Split inverter
01 UH acessibilidade p/ deficientes físicos privativa com ar condicionado Split inverter
01 UH – quarto sem banheiro e sem ar condicionado
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25 camas casal e colchões/ capas
02 camas solteiro e colchões/ capas
35 beliches e colchões/ capas
54 jogos de lençol casal aproximadamente
60 jogos de solteiro aproximadamente
Recepção e rouparia e varanda coberta de entrada
Estacionamento A com 10 vagas automóveis
Estacionamento B com 2 vagas p/ ônibus (caminhões de grupos internacionais)
Estacionamento C com mais 8 vagas nos fundos para vans e carros
Salão de convívio = 110 m2 em estrutura de madeira de lei com 4 mesas grandes com base de madeira de lei e tampos de granito, TV LED e som ambiente, um aparador de madeira de lei e outro de granito
Salão de redes = 130 m2 – estrutura de madeira da espécie Carandá do Pantanal / cobertura de telhas de PVC da Infibra ante chama
1 Sala de TV – tela plana Panasonic
1 Cozinhas (hóspedes) / Buffet / Lanchonete/ Bar – aparadores/ buffet de granito, 1 pias de inox e 2 granito
2 dispensas
1 Depósito de produtos de limpeza
3 Salas de escritório – Gerência - Depto. Financeiro – Diretor
1 Depósito bebidas e alimentos (estoque/ suprimentos)
1 Depósito de ferramentas com ferramentas diversas e peças reposição / 3 escadas de alumínio, etc.
1 pequena bancada e esmeril e corte
1 bomba de encher pneu c/ compressor elétrico
1 máquinas lava-jato
1 depósito de lixo (lixeira) fechada com metalão, porta de correr e tela metálica, sobre laje de concreto azulejada suspensa e dreno de chorume (ante cães e gatos)
TELEFONES / INTERNET
2 linhas de telefone fixos
1 acesso á internet fibra ótica da M2
POÇO ARTESIANO –
Profundidade = 17 metros / água em abundância a 13 metros (perfurado em Março de 2000, nunca faltou água, é um rio subterrâneo) * nunca secou – capacidade estimada de 40 mil litros/hora
1 bomba cilíndrica de 5 mil litros por hora
CAIXA DE ÁGUA PRINCIPAL -
Tipo taça, capacidade = 10 mil litros
CISTERNA – de concreto = 12 mil litros
SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS (CHUVA) QUE ALIMENTA A LAVANDERIA E PISCINA
Capacidade de 50 mil litros – 5 (cinco) tanques de polietileno da Infibra de 10 mil litros cada
PISCINA –
Dimensões (5 x 9) m – volume de água 59 m3
Iluminação com 2 lâmpadas LED azul (uma de reserva)
Sistema de reuso da água da piscina (água de aspiração é reutilizada) incluindo água pluvial com:
2 tanques de polietileno de 10 mil litros cada
2 bombas: recalque e filtro
2 bomba recalque devolução água filtrada p/ a piscina
1 bomba nova de reserva
8 unidades habitacionais com sistema de aquecimento solar a vácuo p/ os chuveiros
APARELHOS DE AR CONDICIONADO:
8 unidades 12 mil Btu Split Sansung Inverter
11 unidades 9 mil Btu Spli Sansung Inverter
6 unidades 9 mil Btu Split LG
1 unidades 7,5 mil Btu de janela
1 unidades 16 mil Btu Eletrolux
SISTEMA DE MONITORAMENTO DE VÍDEO –
16 câmeras de vídeo –
COZINHA/ LANCHONETE/ BAR -
4 geladeiras
1 geladeira expositor de bebidas
2 freezes
2 fogões
1 microondas
1 liquidificador industrial
Conjunto de armários cozinha/bar
Panelas/ Louça/ Talheres/ etc
1 coifa e motor de exaustão
1 chapa de lanches
LAVANDERIA DO HOSTEL -
abastecida com água pluvial e/ou poço artesiano com os seguintes equipamentos:
3 máquinas de lavar comuns 11 Kg Brastemp
1 secadoras Brastemp
1 bomba de pressão (uma de reserva)
1 bomba de recalque
2 tanques polietileno de 10 mil litros cada de armazenamento de água pluvial = 50 mil litros
3 mesas passar e armazenar roupas
1 varal grande coberto
1 varal grande descoberto
LAVANDERIA DOS HÓSPEDES –
2 tanques grandes com 2 cubas
1 varal coberto e 1 varal descoberto
EQUIPAMENTO DE PREVENÇÃO DE INCÊNDIO –
6 Extintor de Pó Químico
6 Extintor de Água
EQUIPE DE FUNCIONÁRIOS DO HOSTEL E AGÊNCIA DE TURISMO -
CARTEIRA DE CLIENTES COM 24 ANOS DE TRADIÇÃO -
Grupos estrangeiros overland/ Brasileiros desde 1998
OBS: Muitas áreas disponíveis para ampliações/ construções de novas unidades habitacionais UH (apartamentos) ou salões, restaurante, etc.
Anteprojeto pronto para construção de 5 unidades habitacionais em parte do salão “redário”.

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