Excelente oportunidade - Casas - Terreno - Ótima localização - Freguesia do Ó

Bairro: Freguesia do Ó

Município: São Paulo - SP

Cep: 02910-010

Metragem do Imóvel: Terreno com 10/50 mts - 500 Metros quadrados

Resumo dos três imóveis: Localizados a dois quarteirões da Avenida Marginal Tietê, próximo a Editora Abril, a cinco minutos do Shopping TIETÊ.

Casa 1 térrea; 01 cômodo; independentes; terraço 17/3,5m coberto, piso frio, azulejada (dentro e fora); churrasqueira com pia em granito (2 mts) portão de correr) garagem para dois veículos; entrada, água e luz independentes;

Casa 2 (escadas); em cima do salão (96 mt quadrados) com portas de aço (porta de entrada de 6 metros) abertura da porta de aço com controle remoto; casa em cima do salão: (4 cômodos; uma suíte; banheiro; cozinha americana, lavanderia; acabamento em porcelanato, mesma medida do salão) entrada independente; (corredor de acesso mede 3,5/50m) cabem dez veículos de passeio; acabamento em porcelanato;

Casa3: De frente para a Rua; entrada social com portão automático e garagem para dois veículos; dois dormitórios; sala; cozinha; banheiro e quintal fechados/muro/grades;

Descrição individual: Casa 1

Qts dormitórios: 01

Qts suítes: 0

Lavanderia acabamento paredes e piso porcelanato;

Banheiro social: 01 com box vidro verde e acabamento paredes e piso porcelanato, torneira DOCOL parede/espelho parede e dois chuveiros;

Qts ambientes de sala:01

Tem varanda/sacada com churrasqueira e pia de 2 mts, (terraço:17/3mts)

Qts vagas:04

Vaga coberta ou descoberta: descoberta

Área de lazer, quais: quintal amplo/murado;

Usou o FGTS nos últimos 3 anos:não

Aceita financiamento:sim

No valor ficam as seguintes mobílias: cozinha planejada (armários de parede e gabinete/pia na cor branco/portas de vidro); lavanderia com armários de parede na cor branco.

Descrição individual: Casa 2:

Qts dormitórios: 02

Qts suítes: 01

Banheiro social: 01

Qts ambientes de sala: 01

Tem varanda/sacada com churrasqueira:não

Lavanderia; cozinha americana

Qts vagas: 02

Vaga coberta ou descoberta:salão com 92 mts quadrados/garagem

8 vagas

Área de lazer, quais:quintal amplo/murado;

Usou o FGTS nos últimos 3 anos:não

Aceita financiamento:sim

Está mobiliado:em parte

No valor fica quais mobílias: sem mobília.

Descrição individual: Casa 3:

Qts dormitórios: 02

Qts suítes: 0

Banheiro social: 01

Qts ambientes de sala: 01

Tem varanda/sacada com churrasqueira: não

Qts vagas: 02

Vaga coberta ou descoberta: coberta com portão automático

Área de lazer, quais: quintal fechado/murado

Cada casa possui água e luz separados por relógio/hidrômetro;

Usou o FGTS nos últimos 3 anos: não

Aceita financiamento: sim

Está mobiliado: não

No valor fica quais mobílias: sem mobília.

Descreva Informações adicionais importantes que possam valorizar e diferenciar seu imóvel:

Pontos de Referência importantes nas redondezas:

Comércio em geral; implantação próximos: (menos de 500mts): início da obra/projeto de duas estações de metrô linha laranja; Hipermercados: Assaí; Extra Freguesia; Bancos (menos de 250 mts) Itaú; Santander; Bradesco; CEF; Banco do Brasil; Farmácias: Drogasil; Raia; Ultrafarma; Drogaria São Paulo; Manipulação Dr. Pangella; açougue; hortifruti; comércio de roupas; salão de beleza e barbearia (6 ou mais); imobiliárias; dentistas; correios; avícolas; lojas de departamentos; restaurantes; Pet Shop; Posto de serviços; Praça do Clipper; Igreja Católica Nossa Senhora do Ó localizada no Largo da Matriz da Freguesia; Escola pública municipal e estadual a menos de 250 mts. Escolas particulares; creche Menino Jesus; creche municipal, Posto de saúde AMA e escola infantil municipal Manoel Preto; etc.

Valor dos imóveis (3 casas construídas/terreno/500mts)

R$1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)

Valor total do IPTU:R$ 3.362,53