Endereço do Imóvel: Rua Dr. José Pangella, 45
Bairro: Freguesia do Ó
Município: São Paulo - SP
Cep: 02910-010

Metragem do Imóvel: Terreno com 10/50 mts - 500 Metros quadrados

Resumo dos três imóveis: Localizados a dois quarteirões da Avenida Marginal Tietê, próximo a Editora Abril, a cinco minutos do Shopping TIETÊ.

Casa 1 térrea; 01 cômodo; independentes; terraço 17/3,5m coberto, piso frio, azulejada (dentro e fora); churrasqueira com pia em granito (2 mts) portão de correr) garagem para dois veículos; entrada, água e luz independentes;

Casa 2 (escadas); em cima do salão (96 mt quadrados) com portas de aço (porta de entrada de 6 metros) abertura da porta de aço com controle remoto; casa em cima do salão: (4 cômodos; uma suíte; banheiro; cozinha americana, lavanderia; acabamento em porcelanato, mesma medida do salão) entrada independente; (corredor de acesso mede 3,5/50m) cabem dez veículos de passeio; acabamento em porcelanato;

Casa3: De frente para a Rua; entrada social com portão automático e garagem para dois veículos; dois dormitórios; sala; cozinha; banheiro e quintal fechados/muro/grades;

Descrição individual: Casa 1

Qts dormitórios: 01
Qts suítes: 0
Lavanderia acabamento paredes e piso porcelanato;
Banheiro social: 01 com box vidro verde e acabamento paredes e piso porcelanato, torneira DOCOL parede/espelho parede e dois chuveiros;
Qts ambientes de sala:01
Tem varanda/sacada com churrasqueira e pia de 2 mts, (terraço:17/3mts)
Qts vagas:04
Vaga coberta ou descoberta: descoberta
Área de lazer, quais: quintal amplo/murado;

Usou o FGTS nos últimos 3 anos:não
Aceita financiamento:sim

No valor ficam as seguintes mobílias: cozinha planejada (armários de parede e gabinete/pia na cor branco/portas de vidro); lavanderia com armários de parede na cor branco.

Descrição individual: Casa 2:
Qts dormitórios: 02
Qts suítes: 01
Banheiro social: 01
Qts ambientes de sala: 01
Tem varanda/sacada com churrasqueira:não
Lavanderia; cozinha americana
Qts vagas: 02
Vaga coberta ou descoberta:salão com 92 mts quadrados/garagem
8 vagas
Área de lazer, quais:quintal amplo/murado;
Usou o FGTS nos últimos 3 anos:não
Aceita financiamento:sim
Está mobiliado:em parte
No valor fica quais mobílias: sem mobília.

Descrição individual: Casa 3:
Qts dormitórios: 02
Qts suítes: 0
Banheiro social: 01
Qts ambientes de sala: 01
Tem varanda/sacada com churrasqueira: não
Qts vagas: 02
Vaga coberta ou descoberta: coberta com portão automático
Área de lazer, quais: quintal fechado/murado
Cada casa possui água e luz separados por relógio/hidrômetro;
Usou o FGTS nos últimos 3 anos: não
Aceita financiamento: sim
Está mobiliado: não
No valor fica quais mobílias: sem mobília.


Descreva Informações adicionais importantes que possam valorizar e diferenciar seu imóvel:

Pontos de Referência importantes nas redondezas:
Comércio em geral; implantação próximos: (menos de 500mts): início da obra/projeto de duas estações de metrô linha laranja; Hipermercados: Assaí; Extra Freguesia; Bancos (menos de 250 mts) Itaú; Santander; Bradesco; CEF; Banco do Brasil; Farmácias: Drogasil; Raia; Ultrafarma; Drogaria São Paulo; Manipulação Dr. Pangella; açougue; hortifruti; comércio de roupas; salão de beleza e barbearia (6 ou mais); imobiliárias; dentistas; correios; avícolas; lojas de departamentos; restaurantes; Pet Shop; Posto de serviços; Praça do Clipper; Igreja Católica Nossa Senhora do Ó localizada no Largo da Matriz da Freguesia; Escola pública municipal e estadual a menos de 250 mts. Escolas particulares; creche Menino Jesus; creche municipal, Posto de saúde AMA e escola infantil municipal Manoel Preto; etc.

Valor dos imóveis (3 casas construídas/terreno/500mts)

R$1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais)

Valor total do IPTU:R$ 3.362,53

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Tem no imóvel