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Kenio
Oportunidade: Imóvel Versátil com Ponto Comercial e Residência
Oportunidade: Imóvel Versátil com Ponto Comercial e Residência no Bairro São Jorge
Localização Estratégica
• A apenas uma quadra da Avenida São Jorge.
• A meia quadra da Escola Estadual Presidente Castelo Branco e da Vila Militar.
• Região com excelente fluxo para o comércio e praticidade para moradia.
Térreo – Comércio e Garagem (Mais de 70m²)
• Ponto comercial espaçoso com banheiro independente.
• Garagem coberta.
1º Andar – Residência e Lazer (Mais de 120m²)
• Casa totalmente solta (não divide parede com vizinhos), garantindo ventilação e iluminação natural em todos os lados.
• 2 quartos confortáveis e sala de estar.
• Cozinha moderna com bancadas em granito.
• Banheiro social e varanda.
• Área de lazer privativa com piscina revestida em azulejo.
Diferenciais e Potencial de Expansão
• Água autônoma: Poço artesiano próprio com mais de 120 metros de profundidade.
• Estrutura robusta: Fundação planejada e executada para suportar até 4 lajes.
• Múltiplas possibilidades de investimento: Capacidade estrutural livre para construção de mais dois pavimentos, permitindo erguer até 4 novos apartamentos, 2 casas adicionais, ou a criação de uma luxuosa cobertura com um amplo terraço para a residência atual.
Valor: R$ 750.000,00 Contato: 53 9 9114 0794 (Telefone/WhatsApp)
O que tem neste imóvel
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Onde fica a casa
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Perguntas frequentes sobre este imóvel
Esta casa possui 240m² com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto. Conta com uma piscina e espaço gourmet, garantindo lazer em casa. A estrutura permite expansão, podendo abrigar até 4 novos apartamentos ou 2 casas adicionais.
A casa está a 672 metros do Hot Dog do Magnata e a 6 minutos de carro do Hospital Santa Júlia. O Manaus Plaza Shopping fica a 10 minutos de carro, oferecendo diversas opções de compras e lazer.
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