**CASA PRONTA PARA MORAR**

✅Localização privilegiada, 4 quadras da Av. Barão do Rio Branco, próximo ao Supermercado Allmayer, CMEI e escolas.
Fácil acesso a ciclovia.

✅ Bairro em plena renovação, devido ao crescimento da cidade. Vizinhança tranquila, sem grande fluxo de veículos.

✅Apenas 5 minutos do centro

✅Terreno de 142m2

✅ 93m2 de área construída

✅ Casa toda reformada

✅ Entregue repintada

✅Documentação ok

✅O imóvel conta com 1 suíte com 15m2, 1 quarto, sala, cozinha ampla, banheiro social, lavanderia, churrasqueira, varanda e garagem para 2 carros.

✅Ficam móveis planejados em todos os ambientes.

✅ Ficam eletrodomésticos/eletrônicos: geladeira, forno microondas, forno elétrico, coifa, cooktop, máquina de lavar 12kg, TV 42'.

✅ Ar-condicionado quente/frio: sala (24 mil BTUS) e suíte (12 mil BTUS).

✅Piso em porcelanato e laminado.

✅Rebaixamento em drywall.

✅Telhado com manta térmica.

✅ Câmera de segurança externa

⚠️ Financia

⚠️ Aceita-se carro de até 100 mil como parte do pagamento (sob avaliação)

⚠️ Visitas sob agendamento

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Tem no imóvel