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imóvel com 328m² - Querência - Viamao
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Vista da rua
ADRIANA - Vendendo - imóvel com 328m² - Querência - Viamao

ADRIANA

Proprietário do imóvel
Visto por último ontem

Casa dos Sonhos - 4 Quartos e Energia Solar

Rodovia Tapir Rocha, Querência, Viamão-RS, Viamao-RS
328 m²
4 quartos
4 banheiros
12 anos

Casa de alvenaria com 3 pavimentos de 328,76m2:

- 3 suítes + 1 dormitório;

- Living, hall de entrada, estar com lareira, jantar e cozinha americana integradas;

- Subsolo com sala de cinema, biblioteca, mesa de sinuca oficial e pub com mesas e bancada de bar, com 70m2;

- Área Gourmet com Churrasqueira;

- SPA no pátio, integrado com pergolado e deck, com aquecimento, massagem e iluminação, com capacidade para cinco pessoas (duas deitadas e três sentadas);

- Casa térrea anexa, independente, com cozinha, sala, banheiro e dormitório;

- Mobiliada;

- Tomada para carro elétrico com 32A;

- Sistema de energia eletrovoltaica (15 placas de 545Wp);

- Telhado metálico resistente, não aparente;

- Central de aquecimento à gás;

- Pátio interno com pé de pitangueira.

Valor R$1.900.000,00

O que tem neste imóvel

Churrasqueira
Espaço Gourmet
Lavanderia
Jardim
Quintal
Energia solar
Ar condicionado
Acessibilidade

O que tem perto deste imóvel em Querência

Praça Vila Querencia
Parque
280m 4 min
Colégio Marista Graças
Escola
180m 3 min
HEMODIÁLISE VIAMÃO
Hospital
2.4km 7 min
Stok Center - Viamão
Supermercado
540m 8 min
McDonald's
Restaurante
1.7km 24 min 3 min
Cardinale Salgados
Padaria
1.9km 27 min 4 min
IFRS - Campus Viamão
Universidade
1.2km 17 min
Trempe Parrilla
Bar
950m 13 min

Onde fica a casa

Localização aproximada em Querência.
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Sugestões

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Como é esta Casa de 328m² em Querência?

Esta casa de 328m² em Querência possui 4 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros. Com um subsolo que oferece sala de cinema e biblioteca, é ideal para quem busca conforto e entretenimento em casa. A energia solar e a tomada para carro elétrico destacam sua sustentabilidade.

O que tem perto desta Casa em Querência?

A casa está a 3 min a pé do Colégio Marista Graças e a 4 min da Praça Vila Querência. Para compras, o Stok Center está a 8 min a pé. O McDonald's fica a 3 min de carro, oferecendo conveniência e opções de lazer próximas.

Posso comprar essa casa sem imobiliária?

Sim. Este anúncio vem direto do proprietário, sem corretor e sem comissão. Você negocia preço, prazos e condições com ADRIANA pelo chat ou pelo App da Proprietário Direto. Veja como funciona a compra direta →

Quanto economizo comprando este imóvel direto?

A comissão de corretagem em vendas tradicionais fica entre 5% e 6% do valor do imóvel. Neste imóvel de R$ 1,900,000, são até R$ 114,000 que ficam no seu bolso ou viram margem de negociação. Tem um imóvel para vender? Aqui seu imóvel tem descrição completa, mapa, fotos, respostas para as dúvidas dos compradores e muita visibilidade — e você ainda economiza os 5-6% de comissão. Anuncie seu imóvel em Viamao →

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Valor de vendaR$ 1,900,000