Sobrado a apenas 250 metros do mar em Praia de Leste Excelente investimento

R. Plínio Tourinho, 310, Praia de Leste, Pontal do Paraná, PR, 83255-000

144 m²

3 quartos

2 banheiros

30 anos

Este triplex em Praia de Leste, Pontal do Paraná, apresenta um excelente potencial de valorização devido à sua proximidade de apenas 250 metros do mar e às obras de revitalização da orla.

Abaixo, apresento uma análise detalhada dos pontos fortes, da estrutura do imóvel e dos fatores que justificam o investimento.Distribuição dos Cômodos (Triplex)

Térreo (1º Piso): Garagem para dois veículos, cozinha integrada e lavanderia.

Primeiro Andar (2º Piso): Sala de televisão aconchegante, dois quartos e um banheiro social.

Segundo Andar (3º Piso): Uma suíte privativa com ar-condicionado e uma área gourmet dedicada ao lazer familiar.

Fatores de Valorização e Vantagens

Revitalização da Orla: O principal motor de valorização futura. Obras de infraestrutura e paisagismo na orla de Pontal do Paraná tendem a atrair mais turismo, comércio e valorizar diretamente o metro quadrado da região.

Localização Estratégica: Situado a apenas duas quadras e meia da praia (250 metros) em Praia de Leste, um dos balneários mais centrais, movimentados e estruturados do município.

Posição Solar Ideal: O imóvel possui face leste, o que significa que recebe o sol da manhã. Isso mantém a casa mais arejada, iluminada e reduz problemas com umidade crônica, algo vital em regiões litorâneas.

Custo-Benefício e Segurança: Por ser um condomínio fechado (sem taxa condominial fixa informada), oferece a segurança de um ambiente compartilhado e bem cuidado sem gerar custos mensais altos.

Facilidade de Compra: A documentação está totalmente regularizada ("tudo ok"), permitindo a aquisição por meio de financiamento bancário ou uso de FGTS

O que tem neste imóvel

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Ar condicionado

Onde fica a casa

Localização indisponível para este imóvel.

Localização aproximada em Praia de Leste.

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Como é esta Casa de 144m² em Praia de Leste?

Esta casa triplex possui 144m², com 3 quartos e 2 banheiros. Localizada a apenas 250 metros do mar, oferece uma área gourmet e churrasqueira para momentos de lazer. A posição solar leste garante ambientes iluminados e arejados, ideal para o clima litorâneo.

O que tem perto desta Casa em Praia de Leste?

A casa está situada em Praia de Leste, um dos balneários mais centrais e movimentados de Pontal do Paraná, a apenas 250 metros da praia, proporcionando fácil acesso ao mar e às atrações locais.

Posso comprar essa casa sem imobiliária?

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