Um Refúgio Exclusivo entre o Mar, o Rio e a Mata Atlântica

Este reúne os dois.

A apenas 200 metros da belíssima Praia da Cocanha, em um agradável percurso de aproximadamente 4 minutos a pé, encontra-se uma propriedade verdadeiramente diferenciada, onde conforto, natureza e segurança jurídica se unem em perfeita harmonia.

São 640 m² de terreno, dos quais 330 m² correspondem à área construída e 310 m² compõem uma reserva particular de Mata Atlântica preservada.

Como se isso não bastasse, toda a lateral da propriedade é acompanhada pelo Rio Cocanha, formando um cenário permanente de rara beleza, onde o som das águas e dos pássaros substitui o barulho da cidade.

É um ambiente perfeito para quem deseja desacelerar, viver com qualidade ou investir em um imóvel com características praticamente impossíveis de serem reproduzidas.

A residência

A casa foi projetada para acomodar a família com conforto e praticidade:

• 4 amplos dormitórios;

• 2 suítes;

• 3 banheiros;

• Ambientes espaçosos, bem iluminados e ventilados.

O terreno ainda oferece dois amplos espaços livres, ideais para a construção de uma piscina, área gourmet, spa, gazebo ou qualquer projeto de lazer que transforme o imóvel em um verdadeiro resort particular.

Localização privilegiada

Além da curta distância da praia, o imóvel está inserido em uma região totalmente estruturada, com fácil acesso a:

• Escolas;

• Farmácias;

• Supermercados;

• Restaurantes;

• Comércio local.

O transporte também é um diferencial: a apenas 100 metros há ponto de ônibus com linhas diretas para a Rodoviária de Caraguatatuba e também para Ubatuba, proporcionando mobilidade sem necessidade de veículo.

Um diferencial que vale ouro

Em uma região onde muitos imóveis ainda são comercializados apenas como posse, esta propriedade é a única da rua com Matrícula individual no Registro de Imóveis.

Isso significa:

• Escritura definitiva;

• Segurança jurídica;

• Possibilidade de financiamento (conforme critérios da instituição financeira);

• Maior liquidez;

• Excelente potencial de valorização.

Esse é um diferencial extremamente valorizado por compradores que buscam tranquilidade na aquisição de um patrimônio.

Um imóvel raro

É muito difícil encontrar uma propriedade que reúna, ao mesmo tempo:

✓ Apenas 200 metros da praia;

✓ Uma reserva particular de Mata Atlântica;

✓ O Rio Cocanha margeando toda a lateral do terreno;

✓ Dois grandes espaços para futura piscina e lazer;

✓ Amplo terreno;

✓ Excelente localização;

✓ Comércio e serviços próximos;

✓ Transporte público a poucos metros;

✓ E documentação totalmente regularizada.

Mais do que uma casa de praia, esta é uma oportunidade de adquirir um patrimônio exclusivo, onde natureza, conforto e segurança caminham juntos.

Seja para morar, desfrutar os finais de semana, reunir a família ou investir em um dos destinos mais desejados do litoral norte paulista, este imóvel oferece uma combinação rara de atributos que dificilmente será encontrada novamente.

Agende sua visita e descubra pessoalmente por que este imóvel é uma oportunidade única na Praia da Cocanha.