Alex

Proprietário do imóvel

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Oportunidade Única: Casa Alto Padrão 520 m² - Aceito Permuta

Rua Léo João Campani - Liberdade, Novo Hamburgo - RS

Pra quem quer comprar:

Valor da venda:

R$ 950.000

Valor do IPTU:

Valor do Condomínio:

R$ 0

Valor por m²:

R$ 2.065

460m

5 dorm

5 banheiros

5 vagas

31 anos

Casa Ampla e regularizada com 520 m2 de área construida , com múltiplas funções, conforme detalhamento abaixo:
Casa avaliada em 1.200.000,00 por 950.000,00 aceito permuta / Trocas com limite de 50% do valor. Excelente localizacao estratégica tanto para moradia, como para deslocamento na grande POA no bairro liberdade/NH.
Terreno total de 726 m² , muros altos com discrição e segurança e revestidos com serpentina contendo:
- Jardim Gramado e Arborizado com canteiros e pergolado;
- Calçamento Externo em Basalto e 2 Portões de Contrapeso de acesso;
- Playground com areia e Casa de Boneca com Pracinha;
- Varanda Ampla com área coberta na área externa;
- Piscina de Fibra ( 8 m x 4 m) com Pedra Tipo São Tomé (Térmica);
- Anexo II: Área Ampla e Coberta para Ferramentas e estoque;
- Garagem Coberta para 5 Carros e Não coberta para mais veículos;
- Mini Spa na Área Externa
- Anexo I: multifuncional ( hj usado Adm Comercial) ( 36 m²)
- Caixa dágua Corsan e Caixa dágua Poço;
- Água Quente nos banheiros e Cozinha;
- Casa com muitaAberturas em Madeira Nobre

Casa 1º Piso acesso frente:

- Cozinha com Piso Frio integrada com área de estar Campeira com fogão a Lenha;
- Banheiro Social amplo com Chuveiro com piso frio;
- Escritório ( Pode ser utilizado como quarto) com piso em Taboão;
- Sala Social com Pé direito Alto com acabamento em Madeiras Nobres e Piso em Tabuão;
- Despensa para materiais de Limpeza e outros utensílios;

Casa 2º Piso:

- Escadaria em Tabuão;
- Mesanino ( Escritório ou outras finalidades) com Pé direito Alto e Aberturas em Madeira Nobre e Piso em Tabuão;
- Suíte Master com Closet Amplo em piso Laminado, sacada ampla para Piscina e Banheiro Amplo com Banheira;
- Suíte com Closet em Piso Laminado, sacada fundos e banheiro;
- Sala Master Ampla com Lareira em piso Porcelanato e múltiplas Sacadas e escadaria de acesso fundos;
- Suíte em piso Laminado e Sacada;

Casa 1º Piso - Acesso fundos: ( Pode ser utilizado como moradia independente tbm)

- Salão de Festas com Churrasqueira em piso frio;
- Quarto Amplo em piso frio ( pode ser utilizado como dependência de empregada);
- Despensa para armazenar materiais;
- Área de Serviço Ampla em Piso Frio;
- Banheiro Social em Piso Frio;