RESIDÊNCIA MODERNA DE MÉDIO/ALTO PADRÃO – PROJETO DIFERENCIADO

Projeto arquitetônico contemporâneo em conceito de sobrado invertido, trazendo uma distribuição inteligente dos ambientes: área íntima localizada no pavimento superior, garantindo privacidade, e ampla área social no pavimento inferior, totalmente integrada ao lazer e à área externa, aproveitando a excelente vista do terreno.

Pavimento superior – Área privativa:

• 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com closet

• Escritório privativo

• Banheiro social

• Hall de entrada com pé-direito duplo

• Corredor de circulação

• Sacada com vista privilegiada

• Garagem ampla para 2 veículos em paralelo

• Portão social já instalado

Pavimento inferior – Área social e lazer:

• Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas em conceito aberto

• Despensa

• Área de serviço/lavanderia

• Lavabo

• Área gourmet integrada ao quintal

• Sauna com ducha exclusiva

• Amplo espaço externo com piscina

Diferenciais construtivos e infraestrutura:

• Piscina com hidromassagem

• Cisterna para captação e reaproveitamento de água da chuva

• Imóvel totalmente murado

• Muro de arrimo executado com sistema de drenagem

• Paredes externas com parede dupla (aproximadamente 25 cm), proporcionando maior isolamento térmico e acústico

• Cobertura em telha termoacústica tipo sanduíche, com 5 cm de EPS e pintura eletrostática, oferecendo elevado conforto térmico e redução de ruídos

• Caixa d’água de 1.000 litros já instalada

• Infraestrutura hidráulica aproximadamente 90% concluída, utilizando tubulações Tigre

• Sistema de água quente em toda a residência com tubulações Tigre Aquatherm, atendendo chuveiros e torneiras internas, lavanderia e área gourmet

• Infraestrutura elétrica aproximadamente 90% concluída

• Preparação completa para instalação de sistema de energia solar

• Quadro elétrico preparado para carregamento de veículo elétrico

• Cerca de 70% das calhas já instaladas

• Aproximadamente 90% dos pisos já adquiridos, de marcas de excelente qualidade

• Esquadrias externas de alumínio linhas Gold e Suprema já adquiridas e incluídas na negociação

• Portão de garagem amplo, permitindo o acesso confortável de dois veículos lado a lado

Destaque comercial:

Uma residência com conceito moderno, grandes possibilidades de personalização dos acabamentos finais e um nível de infraestrutura muito superior ao padrão convencional, com itens de alto custo já executados e materiais de excelente qualidade inclusos no negócio.

Ideal para quem busca um imóvel diferenciado, com arquitetura contemporânea, integração entre os ambientes, conforto térmico, tecnologia e uma excelente localização.