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Adriane

Proprietário do imóvel

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SOBRADO - PARQUE SÃO DOMINGOS

Rua Adriano Ariani, Jardim Maristela, São Paulo-SP

Valor de venda

R$ 1.050.000

Valor de aluguel

R$ 80.000

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 220

Valor por m²

R$ 4.773

220 m²

4 quartos

3 banheiros

imóvel pronto em 2026

SOBRADO - PARQUE SÃO DOMINGOS

? Sobrado Espaçoso de 3 Andares | Conforto, Versatilidade e Excelente Localização

Localizado a apenas 150 metros da Av. Mutinga e 2,5 km da Rodovia Anhanguera, em região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.

Sobrado com aproximadamente 220 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e conforto.

Destaques do imóvel:
• ? Garagem para 2 veículos grandes, com portão automático
• ?️ 1 suíte + 2 dormitórios, todos com ar-condicionado
• ?️ Sala de estar ampla e arejada, com móveis planejados novos
• ?️ Cozinha funcional, com excelente distribuição e armários planejados novos
• ? Banheiros com armários planejados
• ? Área gourmet com armários planejados, integrada à lavanderia, ideal para receber amigos e família

Terceiro andar:
• 1 escritório principal com ar-condicionado
• 1 escritório menor, ideal para apoio ou estudo
• 1 quarto adicional

Ambientes não planejados, oferecendo liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador.

✨ Imóvel reformado, com móveis planejados novos na cozinha, sala, banheiros e área gourmet.

Localização privilegiada:
• A 250 m do Feijão de Corda da Av. Mutinga
• 5 minutos da Rodovia Anhanguera
• 8 minutos da Marginal Tietê
• Próximo a escolas, mercados e comércios em geral

? Imóvel ideal para quem trabalha em home office, possui família grande ou busca ambientes versáteis e confortáveis.

?Estudo como parte de pagamento carro quitado

? Entre em contato:
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*Não aceito corretor*