Casa Nova Ampla em Aruanã / Rio Araguaia

Casa de 3 Quartos, sendo 1 suíte, com closet, pé direito alto, toda no cartonado e porcelanato (interno liso e externo fosco), cozinha grande, com bancada na pedra, pia, recorte para cooktop e espaços preparados para armários planejados.
Sala ampla com painel de piso e pedra e espaço para amplo ambiente.
Área externa envolto a casa em formato C, cercada de calçamento (junto ao beral do telhado).
Área de Serviço aos fundos, com tanque (3 espaços), água e despejo para máquina de lavar separados e próprios para conexão.
Obra nova iniciado no fim de 2021 e concluída durante o ano de 2022, madeiramento e telhado todo novo.
Instalação elétrica profissional, subterrânea (não há fios expostos no ar) com aterramento, quadro elétrico distribuído, com disjuntores individuais para ar-condicionado nos 3 quartos, chuveiros, lâmpadas e tomadas. Iluminação de painéis de Led nas áreas internas. Boa quantidade de tomadas em todos os cômodos, internos e externos, além das padrões de ar-condicionado em todos os quartos e dos chuveiros nos banheiros, para suggar na cozinha.
Casa com telhado alto, pé direito alto para forro acartonado, muito arejada, ótima iluminação natural.
Lote grande, com 15 metros de frente por 35 de fundos - totalizando 525m², muito bem aproveitados, casa feita nos fundos do lote, com espaços planejados para aproveitar e construir piscina e poder ampliar.
Todo o muro rebocado na parte interna e frente, todo feito pelo proprietário.
Janelas em todos os ambientes (exceto closet) em blindex, portas de vidro (exceto a dos fundos - feita em metalom da mesma material dos portões), porta da frente com abertura de correr (1 metro de vão aberta), portões de chapa expessa (portão grande de correr para veículo, alem de portão pequeno para pedestre).
Há ainda árvores frutíferas no lote, uma ducha aos fundos, poço artesiano já instalado e funcionando, caixa d'água 500 lts (possui opção para usar água do poço ou tratada, ou as duas ao mesmo tempo).
Imóvel escriturado, IPTU em dias, fica numa região residencial com ótimo acesso para qualquer lado da cidade, vizinhança tranquila e familiar.

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