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Jose

Proprietário do imóvel

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Casa Espaçosa com Lazer Completo em Canoas - Igara

Rua Araguaia, Igara, Canoas-RS

Valor de venda

R$ 1.990.000

Condomínio

R$ 0

IPTU

R$ 250

Valor por m²

R$ 4.975

400 m²

4 quartos

4 banheiros

2 vagas

30 anos

Imagine viver com conforto e lazer em uma casa de 400m² no bairro Igara, Canoas! Com 4 dormitórios ou 03 e um home office - sendo um deles suite com closet, aconchegantes, esta residência é perfeita para a sua família. Curta momentos especiais no espaço gourmet integrado à piscina aquecida, ou relaxe no jardim privativo. A churrasqueira espera por seus eventos sociais, tornando cada encontro memorável. As 2 vagas de garagem garantem comodidade e segurança. Agende sua visita e venha viver onde a felicidade mora!
Excelente casa de esquina estilo sobrado, podendo ser usado totalmente para uso residencial, ou residencial e parte comercial ( para quem busca comodidade de ter um escritório, consultório etc...) com acesso totalmente separado. Terreno com 15m de frente e 35m de lado totalizando 525 m2. Ótimo acabamento. A casa possui na parte superior ( totalmente mobiliada)- Suite com closet e sacada de inverno.- 03 dormitórios, banheiro estar intimo, opcional escritório ou 4 dormitórios.- sala de home theater/game.- sala de estar com lareira e de jantar integrados.- cozinha integrada com bancada e dispensa.Todos os ambientes climatizados.- sacada parte frente. Na parte térrea:- salão de festas totalmente envidraçado, com mesa de sinuca semi oficial, fogão a lenha, churrasqueira, ambiente mobiliado e decorado ( confirmar ítens que fazem parte). Acesso a deck de madeira nobre (Grápia) com 35 m2, piscina com 18 m2 com aquecimento solar, garagem para dois carros, canil, instalação para horta, pátio amplo e com diversas plantas e árvores.- Ainda na parte de baixo local que pode ser usado como apto (acesso individual) ou depósito, escritório etc....composto por um dormitório, banheiro e cozinha (esse ambiente não é mobiliado)- Na parte da frente tem um ambiente que atualmente está sendo usado como escritório, com acesso totalmente separado e está alugado, que ficará a critério do comprador manter ou não a locação. Ambiente com 80 m2 e banheiro ao lado. Imóvel conta com circuito interno de câmeras, alarme e cerca elétrica em toda a extensão.Imóvel totalmente renovado e ampliado oferecendo conforto e segurança.Próximo ao Park Shopping, acesso fácil à BR 116 e ao Zaffari Bourbon. Em frente Centro Olímpico Municipal com área para esportes e caminhada.

Itens disponíveis:

=>Banheira de hidromassagem
=>Box
=>Varanda
=>Piscina privativa
=>Armários no quarto
=>Armários nos banheiros
=>Armários na cozinha
=>Ar condicionado
=>Chuveiro a gás
=>Fogão a lenha
=>Banheiro adaptado
=>Closet
=>Cozinha americana
=>Jardim
=>Quartos e corredores com portas amplas
=>Quintal
=>Área de serviço
=>Garden/Área Privativa
=> totalmente mobiliada
=> Fino acabamento